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2024版房产买卖合同范本与电子签名应用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方住所

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产产权证号

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间

3.3支付方式

4.交易税费

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费支付时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.产权转移及登记

6.1产权转移时间

6.2登记申请

6.3登记费用

6.4登记完成时间

7.履约保证

7.1履约保证方式

7.2履约保证金额

7.3履约保证期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证复印件

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更生效条件

13.3变更生效日期

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

房地产买卖方名称

1.2双方住所

房地产买卖方住所

1.3双方联系方式

房地产买卖方联系电话、电子邮箱等

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产所在具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等

2.2房产面积

房产总面积及各房间面积

2.3房产性质

房产性质为住宅、商业、办公等

2.4房产产权证号

房产产权证上注明的唯一编号

2.5房产用途

房产用途为自住、出租、商业等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产成交价格为人民币元整

3.2支付时间

首付款支付时间为合同签订之日起日内

余款支付时间为月日之前

3.3支付方式

首付款支付方式为银行转账，余款支付方式为银行按揭贷款

4.交易税费

4.1税费种类

所涉及税费为契税、印花税、个人所得税等

4.2税费承担方

所涉及税费由买方承担

4.3税费支付时间

税费在房产交付前支付完毕

5.房产交付及验收

5.1交付时间

房产交付时间为年月日

5.2验收标准

以房产产权证上记载的面积、结构、设施等为准

5.3验收程序

双方在交付时共同验收房产，如有问题及时提出

5.4验收不合格的处理

如验收不合格，卖方应在日内修复或更换，直至符合验收标准

6.产权转移及登记

6.1产权转移时间

房产产权转移时间为年月日

6.2登记申请

双方共同向房地产登记机构申请产权转移登记

6.3登记费用

登记费用由买方承担

6.4登记完成时间

房产产权转移登记完成时间为年月日

7.履约保证

7.1履约保证方式

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务

7.2履约保证金额

履约保证金额为人民币元整

7.3履约保证期限

履约保证期限为合同签订之日起至年月日止

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按时支付房款

8.1.2卖方未按时交付房产

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的%