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2024版房产中介买卖双方权益保障合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权情况

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.交易流程

4.1签订合同

4.2房产过户

4.3办理贷款（如有）

4.4交房

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.房产质量问题处理

6.1质量问题认定

6.2质量问题修复

6.3质量问题责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除合同情形

9.2解除合同程序

9.3解除合同后果

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1合同未尽事宜

12.2特别约定

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案及法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（买方）全称为________，乙方（卖方）全称为________。

1.2联系方式：甲方联系方式为________，乙方联系方式为________。

1.3代理人信息（如有）：甲方代理人全称为________，联系方式为________；乙方代理人全称为________，联系方式为________。

2.房产基本信息

2.1房产地址：位于________市________区________路________号，房产证号为________。

2.2房产产权情况：该房产为________权房产，产权清晰无纠纷。

2.3房产面积：建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.4房产用途：该房产为________用途，已取得相应用途的合法使用证明。

2.5房产现状：该房产目前处于________状态，已进行________（如有）。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：该房产交易价格为________元整。

3.2.1首付款：在合同签订之日起________个工作日内，甲方支付首付款________元；

3.2.2尾款：在办理房产过户手续后________个工作日内，甲方支付尾款________元。

3.3付款时间节点：具体付款时间节点详见附件二：付款计划表。

3.4付款凭证：甲方支付款项后，应提供相应的银行转账记录或现金支付凭证。

4.交易流程

4.1签订合同：双方在达成一致意见后，签订本合同。

4.2房产过户：甲方应在合同签订后________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.3办理贷款（如有）：如甲方需贷款，应在合同签订后________个工作日内，向银行提交贷款申请。

4.4交房：在房产过户手续办理完毕后________个工作日内，乙方将房产交付甲方。

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续：双方应按照相关法律法规，办理房产过户手续。

5.2过户费用：过户费用包括但不限于________、________、________等，具体费用金额详见附件一：房产信息表。

5.3费用承担：过户费用由________方承担。

6.房产质量问题处理

6.1.1双方应共同对房产进行验收；

6.1.2如发现问题，乙方应负责修复；

6.2质量问题修复：乙方应在发现质量问题后________个工作日内，完成修复工作。

6.3质量问题责任：因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复责任及相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不