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2024版房产买卖合同业主大会参与权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权证号

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.业主大会参与权

6.1业主大会参与资格

6.2业主大会参与权利

6.3业主大会参与义务

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2付款凭证

10.3其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用

11.3合同份数

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同变更及解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5甲方电子邮箱：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

1.2.5乙方电子邮箱：

2.房产基本情况

2.1房产地址：省市区路号单元室

2.2房产面积：平方米

2.3房产产权证号：

2.4房产用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：合同签订之日起个工作日内支付人民币捌拾万元整（￥800,000.00）；

3.2.2尾款：房产过户手续办理完毕后，剩余款项一次性支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内；

3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后个工作日内。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：甲方应当在房产过户手续办理完毕后的个工作日内将房产交付乙方使用。

4.2交房条件：

4.2.1房产权属清晰，无权属纠纷；

4.2.2房产无抵押、查封等限制；

4.2.3房产设施设备齐全，符合合同约定标准。

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续：

5.1.1甲方应配合乙方办理房产过户手续；

5.1.2乙方应按照国家法律规定和相关规定办理房产过户手续。

5.2过户费用：

5.2.1甲方应承担房产过户过程中产生的所有费用；

5.2.2乙方应按照国家法律规定和相关规定支付房产过户费用。

6.业主大会参与权

6.1业主大会参与资格：

6.1.1乙方在办理完房产过户手续后，即取得业主大会参与资格；

6.1.2乙方有权参加业主大会，行使业主大会赋予的权利。

6.2业主大会参与权利：

6.2.1乙方有权在业主大会上发表意见，参与决策；

6.2.2乙方有权对物业管理事项提出意见和建议。

6.3业主大会参与义务：

6.3.1乙方应遵守业主大会的决议和规定；

6.3.2乙方应履行业主大会赋予的义务。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会；

8.2.2双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.1.2本合同生效前，双方应按照合同约定履行各自义务。

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的交易目的实现；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2付款凭证

10.3其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任；

11.1.3发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

11.2法律适用

11.2.