2024版影视基地场地租赁合同范本-@-2.docxVIP

2024版影视基地场地租赁合同范本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

4.4逾期付款及违约责任

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.场地使用

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用责任

7.场地维护及保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3故障处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1场地租赁平面图

11.2场地设施清单

11.3其他相关文件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签期限

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同份数生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

甲方法定代表人/负责人姓名：

甲方法定代表人/负责人身份证号码：05678

甲方法定代表人/负责人联系方式1.2乙方法定代表人/负责人信息

乙方法定代表人/负责人姓名：

乙方法定代表人/负责人身份证号码：05678

乙方法定代表人/负责人联系方式1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为甲乙双方所在地。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称

租赁场地名称：梦幻影视基地

2.2场地位置

租赁场地位于省市区路号。

2.3场地面积

租赁场地总面积为1000平方米。

2.4场地用途

租赁场地用于拍摄电影、电视剧、广告等影视制作活动。

2.5场地设施

租赁场地内设施包括但不限于：摄影棚、绿幕、道具库、化妆间、休息室等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年2月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年8月31日。

3.3租赁期限调整

如需调整租赁期限，甲乙双方应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁场地租金为每月人民币10万元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3预付款及押金

乙方应在签订合同后5个工作日内支付人民币5万元作为预付款，并在合同期满后无违约行为的情况下退还。

4.4逾期付款及违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金。

第五条租金调整

5.1租金调整方式

租金根据市场行情及成本变动，可由甲乙双方协商调整。

5.2租金调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3租金调整通知

甲乙双方应在租金调整前30天书面通知对方。

第六条场地使用

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁场地内进行影视拍摄活动，不得用于其他用途。

6.2使用时间

乙方应在租赁期限内合理使用场地，避免影响甲方及其他租户。

6.3使用限制

6.4使用责任

乙方应对其在租赁场地内的行为负责，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条场地维护及保养

7.1维护责任

甲方负责租赁场地设施的日常维护和保养。

7.2保养责任

乙方应爱护租赁场地设施，不得擅自改动或损坏。

7.3故障处理

如租赁场地设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修或更换。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的场地或设施，应向乙方支付违约金，每日按租金的1%计算。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金。若乙方擅自更改场地用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.3违约责任承担

违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。

第九条争议解决

9.