2024版物业资产管理外包合同范本大全3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业资产管理外包合同范本大全

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方物业管理需求，乙方具备物业资产管理外包能力，双方经友好协商，就甲方物业资产管理外包事宜达成一致，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业资产管理外包过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保物业资产管理工作的高效、规范、安全。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物业资产管理：指乙方对甲方物业资产进行维护、保养、修缮、更新、改造、投资等管理活动；

（2）外包服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供物业资产管理的相关服务；

（3）物业管理：指甲方对物业资产进行日常管理、维护、保养等工作。

3.2关键词解释

（1）物业资产：指甲方拥有的各类房产、土地、设备等资产；

（2）合同期限：指本合同约定的有效期限；

（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的物业资产管理外包服务；

（2）甲方有权对乙方提供的物业资产管理外包服务进行监督、检查；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，及时整改物业资产管理工作中存在的问题；

（4）甲方应按照合同约定，支付乙方物业资产管理外包服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的物业资产信息；

（2）乙方有权要求甲方配合其开展物业资产管理外包工作；

（3）乙方应按照合同约定，提供优质的物业资产管理外包服务；

（4）乙方应按照合同约定，对物业资产进行定期检查、维护、修缮等工作；

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保物业资产管理工作的合法合规。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同约定的物业资产管理外包服务地点为：（请填写具体地点）

5.3合同履行方式

（1）对物业资产进行定期检查、维护、修缮等工作；

（2）对物业资产进行投资、改造、更新等工作；

（3）对物业资产进行日常管理、维护、保养等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将物业资产恢复至合同约定的状态；

（2）甲乙双方应按照合同约定，结算物业资产管理外包服务费用；

（3）合同终止后，甲乙双方应相互配合，妥善处理与合同终止相关的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业资产管理服务费：指乙方为甲方提供的物业资产管理服务的费用；

（2）日常维护保养费：指乙方对物业资产进行日常维护保养所需的费用；

（3）修缮更新费：指乙方对物业资产进行修缮、更新所需的费用；

（4）其他相关费用：指与本合同相关的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可选择现金支付方式。

7.3支付时间

（1）物业资产管理服务费：按月支付，每月____日前支付当月费用；

（2）日常维护保养费：按季度支付，每季度____日前支付当季度费用；

（3）修缮更新费：根据实际发生情况支付，甲方应在收到乙方开具的发票后____日内支付费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用时，附上付款凭证，以证明已支付相应费用；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支付乙方因甲方违约而造成的实际损失；

（2）赔偿乙方因甲方违约而导致的额外