2024年度授权委托书：代理人全权处理房产买卖事宜3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度授权委托书：代理人全权处理房产买卖事宜

本合同目录一览

1.1合同当事人

1.2合同背景

1.3合同目的

1.4代理人权限范围

1.5房产买卖事宜

1.6合同期限

1.7代理费用及支付方式

1.8合同履行

1.9合同变更

1.10保密条款

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.1合同当事人

1.1.1委托人：甲方

1.1.2代理人：乙方

1.2合同背景

1.2.1甲方因工作原因，无法亲自处理位于____市____区____街道____号的房产买卖事宜。

1.2.2甲方同意授权乙方作为代理人，全权处理上述房产的买卖事宜。

1.3合同目的

1.3.1本合同旨在明确甲方与乙方之间的授权委托关系，确保乙方在甲方授权范围内，依法、合规地处理房产买卖事宜。

1.4代理人权限范围

1.4.1乙方在甲方授权范围内，有权以甲方名义进行房产买卖的一切活动，包括但不限于签订合同、支付房款、办理房产过户手续等。

1.4.2乙方不得超出甲方授权范围，否则一切后果由乙方自行承担。

1.5房产买卖事宜

1.5.1乙方应在甲方授权范围内，与买方协商确定房产买卖的价格、付款方式等事项。

1.5.2乙方应确保买卖双方签订的合同合法、有效，并符合国家法律法规及政策要求。

1.6合同期限

1.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方将房产过户至买方名下之日止。

1.7代理费用及支付方式

1.7.1乙方在完成房产买卖事宜后，甲方应向乙方支付代理费用，费用金额为房产成交价的____%。

1.7.2代理费用支付方式：甲方应于合同生效之日起____日内，将代理费用支付至乙方指定的账户。

1.8合同履行

1.8.1乙方应在合同有效期内，按照甲方授权范围，全权处理房产买卖事宜。

1.8.2乙方应定期向甲方汇报房产买卖进展情况，并及时向甲方通报相关事宜。

1.9合同变更

1.9.1本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

1.10保密条款

1.10.1双方对本合同内容以及房产买卖过程中所知悉的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

1.11违约责任

1.11.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

1.11.2若因乙方原因导致房产买卖失败，乙方应退还甲方已支付的代理费用。

1.12争议解决

1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13合同解除

（1）一方违约，另一方给予的合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

1.14合同生效及终止

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2本合同履行完毕或解除后，自合同终止之日起失效。

2.10代理费用及支付方式

2.10.1乙方在完成房产买卖事宜后，甲方应向乙方支付代理费用，费用金额为房产成交价的____%。

2.10.2代理费用的支付方式如下：

2.10.2.1乙方在签订买卖合同前，甲方应预付乙方代理费用总额的____%作为定金。

2.10.2.2买卖合同签订后，甲方应支付剩余的代理费用。

2.10.2.3房产过户手续办理完毕后，甲方应支付代理费用的____%作为尾款。

2.11合同履行

2.11.1乙方应在甲方授权范围内，按照甲方指示和本合同约定，处理房产买卖事宜。

2.11.2乙方应在收到甲方支付的费用后，立即开始履行代理职责。

2.12合同变更

2.12.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

2.13保密条款

2.13.1双方对本合同内容以及房产买卖过程中所知悉的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.14违约责任

2.14.1若乙方未能在甲方授权范围内履行代理职责，或违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

2.14.2若甲方未按时支付代理费用，乙方有权暂停或终止代理职责，并要求甲方支付逾期付款的利息。

2.15争议解决

2.15.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。

2.15.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。

2.15.3仲