2024版上海二手房买卖合同：公积金贷款服务范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版上海二手房买卖合同：公积金贷款服务范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同解释

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋权属

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.公积金贷款事宜

5.1贷款额度

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4贷款还款方式

5.5贷款申请材料

5.6贷款审批及发放

6.交房事宜

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房手续

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2不可抗力条款

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋抵押情况证明

12.3附件三：贷款申请表

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：房屋抵押情况证明

14.3附件三：贷款申请表

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“出售方”指房屋的所有权人，同意将房屋出售给购买方。

1.1.2“购买方”指购买房屋的买受人。

1.1.3“房屋”指出售方拥有的，位于[具体地址]的房产。

1.1.4“交易价格”指出售方同意接受，购买方同意支付的房屋买卖总价款。

1.1.5“公积金贷款”指购买方通过住房公积金贷款方式获得贷款。

1.1.6“贷款额度”指购买方根据其公积金账户情况可申请的最高贷款金额。

1.1.7“贷款利率”指公积金贷款的年利率，具体利率以贷款合同约定为准。

1.1.8“贷款期限”指公积金贷款的还款期限，具体期限以贷款合同约定为准。

1.1.9“贷款还款方式”指公积金贷款的还款方式，如等额本息或等额本金。

1.1.10“贷款申请材料”指购买方申请公积金贷款所需提交的材料，包括但不限于身份证、公积金账户信息、收入证明等。

1.1.11“贷款审批及发放”指公积金贷款的审批流程及贷款发放的时间。

第二条合同双方信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：[出售方全称]

2.1.2出售方地址：[出售方地址]

2.1.3出售方联系电话：[出售方联系电话]

2.1.4出售方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.5出售方法定代表人身份证号码：[身份证号码]

2.2购买方信息

2.2.1购买方名称：[购买方全称]

2.2.2购买方地址：[购买方地址]

2.2.3购买方联系电话：[购买方联系电话]

2.2.4购买方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.5购买方法定代表人身份证号码：[身份证号码]

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在区域：[具体区域]

3.1.2房屋所在街道：[具体街道]

3.1.3房屋所在小区：[具体小区]

3.1.4房屋所在楼栋：[具体楼栋]

3.1.5房屋所在单元：[具体单元]

3.1.6房屋所在楼层：[具体楼层]

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积：[具体面积]

3.2.2房屋使用面积：[具体面积]

3.2.3房屋套内面积：[具体面积]

3.3房屋权属

3.3.1房屋产权证号：[产权证号]

3.3.2房屋所有权人：[所有权人姓名]

3.3.3房屋所有权人身份证号码：[身份证号码]

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途性质：[用途性质，如住宅、商业等]

3.4.2房屋规划用途：[规划用途，如住宅、商业等]

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易总价款：[具体金额]

4.1.2交易价格构成：[具体构成，如房屋本身价格、税费等]

4.2支付方式

4.2.1首付款支付：[首付款比例及金额]

4.2.2公积金贷款支付：[贷款金额]

4.2.3其他支付方式：[如有，具体说明]

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：[具体时间]

4.3.2公积金贷款申请时间：[具体时间]

4.3.3公积金贷款发放时间：[具体时间]

第五条公积金贷款事宜

5.1