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2024版特色文化地产项目房地产代理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2专用名词

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容

3.1项目概述

3.2服务范围

3.3服务期限

3.4服务费用

4.代理费用及支付

4.1代理费用计算方式

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

5.知识产权与保密

5.1知识产权归属

5.2保密条款

5.3违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止的程序

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他

9.1合同生效

9.2合同附件

9.3合同修订

9.4合同签署

9.5合同解除通知

9.6合同解除日期

9.7合同解除后事宜

10.风险与责任

10.1风险承担

10.2责任范围

10.3不可抗力

11.通知与通讯

11.1通知方式

11.2通讯地址

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止日期

13.4终止后事宜

14.合同附件清单

14.1附件一：项目简介

14.2附件二：服务协议附件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）“甲方”指本合同中委托房地产代理服务的甲方；

（2）“乙方”指本合同中提供房地产代理服务的乙方；

（3）“项目”指甲方委托乙方进行房地产代理的具体项目；

（4）“服务内容”指乙方根据本合同约定为甲方提供的服务；

（5）“服务期限”指乙方为甲方提供服务的起止日期；

（6）“服务费用”指乙方为甲方提供服务的报酬；

1.2专用名词

（1）“房地产”指土地、房屋及其附属设施；

（2）“代理”指乙方以甲方名义，代为办理房地产交易、租赁等相关事宜；

（3）“佣金”指乙方根据本合同约定，从甲方支付的服务费用中提取的报酬。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

2.2乙方信息

乙方名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

3.服务内容

3.1项目概述

项目名称：________________________

项目地址：________________________

项目类型：________________________

3.2服务范围

（1）协助甲方进行项目宣传推广；

（2）协助甲方寻找潜在客户；

（3）协助甲方进行房地产交易、租赁等事宜；

（4）提供市场分析、政策解读等服务；

3.3服务期限

本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.4服务费用

（1）服务费用总额为人民币____元；

（2）服务费用支付方式：按月支付，每月支付人民币____元；

（3）服务费用支付时间：每月____日前支付。

4.代理费用及支付

4.1代理费用计算方式

代理费用按本合同约定服务费用的百分比计算，具体比例为____%。

4.2代理费用支付时间

（1）代理费用在服务期限开始后第一个月支付；

（2）每月代理费用在当月五个工作日内支付。

4.3代理费用支付方式

代理费用通过银行转账或现金支付。

5.知识产权与保密

5.1知识产权归属

（1）本合同项下产生的所有知识产权归甲方所有；

（2）乙方在提供服务过程中所获得的甲方商业秘密，乙方应予以保密。

5.2保密条款

（1）乙方对本合同内容及甲方商业秘密负有保密义务；

（2）未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露本合同内容及甲方商业秘密。

5.3违约责任

（1）若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）违约金为____元，甲方有权要求乙方支付。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）甲方或乙方有权在合同期限内单方面解除本合同；

（2）如一方违约，另一方有权解除本合同。

6.2合同终止条件

本合同服务期限届满，合同自动终止。

6.3合同解除或终止的程序

（1）解除或终止合同前，一方应书面通知另