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2024版特色房产代理合同：精准匹配买卖双方需求

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属情况

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

3.2代理服务期限

3.3代理服务费用及支付方式

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房产交易流程及费用

5.1交易流程

5.2交易费用

6.精准匹配买卖双方需求

6.1买方需求分析

6.2卖方需求分析

6.3双方需求匹配方案

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：代理服务协议

12.合同签订日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.房产基本信息

2.1房产名称

房产名称：___________

2.2房产地址

房产地址：___________

2.3房产面积

房产面积：___________平方米

2.4房产用途

房产用途：___________

2.5房产权属情况

房产权属情况：___________

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

（1）协助甲方寻找合适的购房客户；

（2）协助甲方进行房产交易过程中的谈判和协调；

（3）提供房产交易相关的法律咨询和指导。

3.2代理服务期限

代理服务期限自本合同签订之日起至___________止。

3.3代理服务费用及支付方式

代理服务费用为人民币___________元，支付方式为___________。

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

（1）买方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息；

（2）买方有权在交易过程中对房产进行实地考察；

（3）买方有权要求乙方协助进行交易过程中的谈判和协调；

（4）买方应按照约定支付代理服务费用。

4.2卖方权利义务

（1）卖方有权要求乙方提供真实、准确的购房客户信息；

（2）卖方有权要求乙方协助进行房产交易过程中的谈判和协调；

（3）卖方应按照约定履行房产交易义务；

（4）卖方应按照约定支付代理服务费用。

5.房产交易流程及费用

5.1交易流程

（1）乙方根据甲方要求寻找合适的购房客户；

（2）双方就房产交易事宜进行洽谈；

（3）达成交易意向后，乙方协助双方签订购房合同；

（4）协助双方办理房产过户手续。

5.2交易费用

交易过程中产生的税费、佣金等费用由买卖双方按照国家相关法律法规及约定承担。

6.精准匹配买卖双方需求

6.1买方需求分析

乙方根据甲方提供的购房需求，分析并筛选出符合要求的购房客户。

6.2卖方需求分析

乙方根据甲方提供的房产信息，分析并筛选出符合要求的购房需求。

6.3双方需求匹配方案

乙方制定详细的双方需求匹配方案，包括但不限于购房客户的背景、购房意向、购房预算等，以实现精准匹配。

7.保密条款

7.1保密内容

双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。

7.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后___________年。

7.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

（1）若甲方未按约定支付代理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。

（2）若乙方未按约定履行代理服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）若任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。

8.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同终止条件

合同履