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2024版特色小镇烤肠场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3支付方式

4.4违约责任

5.场地使用条件

5.1使用规则

5.2使用限制

5.3维护责任

6.违约责任与争议解决

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁协议书

11.2附件二：租赁场地使用规则

11.3附件三：其他相关文件

12.其他条款

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同生效日期

13.签署与见证

13.1签署程序

13.2见证要求

14.合同附件清单

14.1附件一：场地租赁协议书

14.2附件二：租赁场地使用规则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

a)本合同指《2024版特色小镇烤肠场地租赁合作协议》。

b)租赁方指与本合同签订租赁协议的一方，即特色小镇烤肠经营者。

c)出租方指与本合同签订租赁协议的另一方，即特色小镇场地所有者。

d)场地指本合同约定的用于租赁的烤肠经营场地。

e)租金指租赁方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.2合同解释原则

a)本合同及其附件构成双方完整、最终和排他的协议，对双方具有法律约束力。

b)如本合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。

c)合同条款如有歧义，应以有利于合同目的实现的原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

a)名称：特色小镇烤肠

b)法定代表人：

c)联系电话：138xxxx5678

2.2出租方信息

a)名称：特色小镇场地所有者

b)法定代表人：

c)联系电话：139xxxx5678

3.租赁场地信息

3.1场地位置：特色小镇A区烤肠专用场地

3.2场地面积：50平方米

3.3场地用途：烤肠制作、销售

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

4.2租金金额：每月人民币10,000元。

4.3支付方式：

a)每月租金于每月前五日内以银行转账方式支付至出租方指定账户。

b)逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的万分之五支付滞纳金。

5.场地使用条件

5.1使用规则：

a)租赁方需遵守国家相关法律法规及特色小镇管理规定。

b)租赁方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。

5.2使用限制：

a)禁止在场地内从事违法活动。

b)禁止在场地内饲养宠物。

5.3维护责任：

a)租赁方负责场地日常维护和保养。

b)租赁方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾。

6.违约责任与争议解决

6.1违约情形：

a)租赁方未按约定支付租金。

b)租赁方违反使用规则或使用限制。

c)租赁方擅自改变场地结构或使用性质。

6.2违约责任：

a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

b)出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.3争议解决方式：

a)双方应友好协商解决合同争议。

b)如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密内容

a)双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等