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2024版带景观二手房买卖定金合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同签订依据

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产权属证书

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2交易价格支付方式

3.3定金支付

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

4.4定金损失赔偿

5.房屋交接

5.1房屋交接时间

5.2房屋交接方式

5.3房屋交接条件

5.4房屋交接责任

6.产权过户

6.1产权过户时间

6.2产权过户手续

6.3产权过户费用

6.4产权过户风险

7.买卖双方责任和义务

7.1买方责任和义务

7.2卖方责任和义务

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同附件

12.1房地产权属证书复印件

12.2房屋交接清单

12.3产权过户手续

12.4交易款项支付凭证

13.合同签署

13.1买方签署

13.2卖方签署

14.合同附件签署

14.1房地产权属证书复印件签署

14.2房屋交接清单签署

14.3产权过户手续签署

14.4交易款项支付凭证签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）买方：姓名、身份证号码、联系方式、住所地；

（2）卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住所地。

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

1.3合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

本房地产位于____市____区____街道____号____楼____单元____室。

2.2房地产权属证书

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证。

2.3房地产面积

本房地产的建筑面积为____平方米。

2.4房地产用途

本房地产用途为____（住宅、商业等）。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房地产交易价格为人民币____元整。

3.2交易价格支付方式

（1）首付款：买方于合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为首付款；

（2）定金：买方于合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；

（3）尾款：买方于房屋交接前，支付剩余款项。

4.定金条款

4.1定金金额

本合同定金金额为人民币____元整。

4.2定金支付时间

买方应于合同签订之日起____个工作日内支付定金。

4.3定金退还条件

（1）因卖方原因导致合同解除，定金无息退还买方；

（2）因买方原因导致合同解除，定金不予退还。

4.4定金损失赔偿

因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付定金损失的____倍作为赔偿。

5.房屋交接

5.1房屋交接时间

卖方应于____年____月____日前完成房屋交接。

5.2房屋交接方式

（1）卖方将房屋及附属设施、设备等交付买方；

（2）买卖双方共同验收房屋及附属设施、设备等。

5.3房屋交接条件

（1）卖方应确保房屋及附属设施、设备等符合合同约定；

（2）买卖双方应按照合同约定进行房屋交接。

5.4房屋交接责任

（1）卖方应负责房屋交接前的所有费用；

（2）买卖双方应按照合同约定承担房屋交接后的责任。

6.产权过户

6.1产权过户时间

卖方应于房屋交接后____个工作日内完成产权过户手续。

6.2产权过户手续

（1）提交相关申请材料；

（2）支付产权过户税费。

6.3产权过户费用

产权过户费用由买方承担。

6.4产权过户风险

因产权过户产生的风险由买卖双方共同承担。

7.买卖双方责任和义务

7.1买方责任和义务

（1）按照合同约定支付款项；

（2）按时进行房屋交接；

（3）办理产权过户手续。

7.2卖方责任和义务

（1）提供合法的房产；

（2）按时完成房屋交接；

（3）协助买方办理产权过户手续。

8.违约责任

8.1买方违约责任

（1）如买方未按约定时间支付首付款或定金，应向卖方支付违约金，违约金为____元；

（2）如买方未按约定时间完成房屋交接，应向卖方支付违约金，违约金为____元/日；

（3）如买方未按约定时间办理产权过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为____元/日。

8.2卖方违约责任