2024年度综合物业管理与服务采购协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度综合物业管理与服务采购协议

本合同目录一览

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5服务范围

2.1物业管理服务

2.1.1安全管理

2.1.2环境卫生

2.1.3设施设备维护

2.1.4消防安全管理

2.1.5停车管理

2.2服务质量标准

2.2.1物业管理服务质量标准

2.2.2设施设备维护质量标准

2.2.3环境卫生质量标准

3.1服务费用

3.1.1物业管理服务费用

3.1.2设施设备维护费用

3.1.3环境卫生费用

3.1.4其他费用

4.1费用支付方式

4.1.1支付期限

4.1.2支付方式

4.1.3付款凭证

5.1服务验收标准

5.1.1物业管理服务验收标准

5.1.2设施设备维护验收标准

5.1.3环境卫生验收标准

6.1违约责任

6.1.1甲方违约责任

6.1.2乙方违约责任

6.1.3违约赔偿

7.1争议解决

7.1.1争议解决方式

7.1.2争议解决机构

7.1.3争议解决程序

8.1合同解除

8.1.1合同解除条件

8.1.2合同解除程序

8.1.3合同解除后果

9.1合同变更

9.1.1合同变更条件

9.1.2合同变更程序

9.1.3合同变更后果

10.1合同终止

10.1.1合同终止条件

10.1.2合同终止程序

10.1.3合同终止后果

11.1合同解除后的处理

11.1.1合同解除后的费用结算

11.1.2合同解除后的服务交接

11.1.3合同解除后的争议解决

12.1合同附件

12.1.1附件一：物业管理服务明细

12.1.2附件二：设施设备维护明细

12.1.3附件三：环境卫生明细

13.1合同生效

13.1.1合同生效条件

13.1.2合同生效时间

14.1合同份数与保管

14.1.1合同份数

14.1.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：________________________

1.2甲方地址：________________________

1.3甲方法定代表人：____________________

1.4甲方联系方式：______________________

第二条乙方信息

2.1乙方名称：________________________

2.2乙方地址：________________________

2.3乙方法定代表人：____________________

2.4乙方联系方式：______________________

第三条合同签订日期

3.1本合同于____年____月____日签订。

第四条合同期限

4.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

第五条服务范围

5.1.1安全管理，包括但不限于门禁管理、巡逻守护、消防监控等。

5.1.2环境卫生，包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等。

5.1.3设施设备维护，包括但不限于电梯、供水供电、供暖等设施的日常维护与保养。

5.1.4消防安全管理，包括但不限于消防设施的检查、消防演练的组织等。

5.1.5停车管理，包括但不限于停车场管理、车辆进出管理、车位租赁等。

第六条服务质量标准

6.1.1物业管理服务质量标准：按照《物业管理条例》和相关行业标准执行。

6.1.2设施设备维护质量标准：确保设施设备正常运行，定期进行保养维护。

6.1.3环境卫生质量标准：保持公共区域清洁卫生，无垃圾堆积，绿化美观。

第七条服务费用

7.1乙方提供的服务费用如下：

7.1.1物业管理服务费用：____元/平方米/月。

7.1.2设施设备维护费用：____元/年。

7.1.3环境卫生费用：____元/年。

7.1.4其他费用：根据实际情况另行协商确定。

第八条费用支付方式

8.1.1支付期限：甲方应于每月____日前支付上月物业管理服务费用。

8.1.2支付方式：甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

8.1.3付款凭证：甲方应在支付费用后，向乙方提供银行转账凭证。

第九条服务验收标准

9.1甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准如下：

9.1.1物业管理服务验收标准：服务内容应符合合同约定，服务质量达到约定的标准。

9.1.2设施设备维护验收标准：设施设备应保持正常运行，无重大故障。

9.1.3环境