2024版商铺租赁合同协议书（绿色生态购物中心版）2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同协议书（绿色生态购物中心版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本信息

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.相关费用

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.保证金扣除方式

6.商铺使用与维护

6.1.商铺使用规范

6.2.商铺维护责任

6.3.商铺装修

7.不可抗力与违约责任

7.1.不可抗力事件

7.2.违约责任

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效与备案

10.1.合同生效条件

10.2.合同备案

11.其他约定事项

11.1.违约金

11.2.法律适用

11.3.通知送达

12.合同附件

12.1.商铺租赁合同

12.2.商铺租赁合同补充协议

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件清单

14.1.合同附件1：商铺租赁合同

14.2.合同附件2：商铺租赁合同补充协议

14.3.合同附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.法定代表人：_______

1.1.3.注册地址：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.1.5.电子邮箱：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.法定代表人：_______

1.2.3.注册地址：_______

1.2.4.联系电话：_______

1.2.5.电子邮箱：_______

2.商铺基本信息

2.1.商铺地址：_______

2.2.商铺面积：_______平方米

2.3.商铺结构：_______

2.4.商铺用途：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长_______年。

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月人民币_______元整。

4.2.租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

4.3.相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准按绿色生态购物中心相关规定执行。

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币_______元整。

5.2.保证金退还条件：合同履行完毕，且承租方无违约行为时，出租方应在_______日内退还保证金。

5.3.保证金扣除方式：如有违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应赔偿金。

6.商铺使用与维护

6.1.商铺使用规范：承租方应按照商铺的用途和规定使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

6.2.商铺维护责任：商铺的日常维护及保养责任由承租方承担。

6.3.商铺装修：承租方如需对商铺进行装修，应事先经出租方同意，并承担装修费用。

7.不可抗力与违约责任

7.1.不可抗力事件：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

7.2.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

a)承租方未按约定支付租金或相关费用；

b)承租方违反商铺使用规范，造成严重损失；

c)承租方擅自改变商铺结构，未经出租方同意；

d)出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回商铺。

8.2.合同终止条件

8.2.1.合同期限届满，双方均无续租意愿；

8.2.2.因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.2.3.合同解除。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

10.合同生