2024年度高端别墅项目预售定金合同范本精选3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端别墅项目预售定金合同范本精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3住所

1.4联系电话

1.5银行账户信息

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目预售许可证号

2.5项目开发商

2.6项目总占地面积

2.7项目总建筑面积

3.预售定金

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件

3.5定金退还方式

4.房屋信息

4.1房屋坐落位置

4.2房屋户型

4.3房屋建筑面积

4.4房屋套内面积

4.5房屋公摊面积

4.6房屋朝向

4.7房屋配套设施

5.合同签订时间及生效日期

5.1合同签订时间

5.2合同生效日期

5.3合同履行期限

6.预售款支付方式及时间

6.1预售款支付比例

6.2预售款支付时间

6.3预售款支付方式

6.4预售款支付凭证

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付流程

7.4房屋交付验收

8.房屋产权登记

8.1产权登记时间

8.2产权登记流程

8.3产权登记费用

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方式

9.4违约争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3本合同签订地点

14.4本合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X购房者

1.2法定代表人/负责人

甲方：

乙方：

1.3住所

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.4联系电话

甲方：138

乙方：1395678

1.5银行账户信息

甲方银行账户：6228

乙方银行账户2.项目基本信息

2.1项目名称

高端别墅项目

2.2项目地址

市区路号

2.3项目类型

高端住宅

2.4项目预售许可证号

市房预售许字[2024]第0001号

2.5项目开发商

X房地产开发有限公司

2.6项目总占地面积

10000平方米

2.7项目总建筑面积

50000平方米

3.预售定金

3.1定金金额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2定金支付方式

乙方应于合同签订之日起3个工作日内，将定金汇入甲方指定账户。

3.3定金支付时间

2024年1月15日

3.4定金退还条件

3.4.1乙方在合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行；

3.4.2甲方未按合同约定提供房屋；

3.4.3乙方在合同签订后30日内，因甲方原因未能签订正式购房合同；

3.4.4乙方在合同签订后30日内，因国家政策变动导致项目无法继续开发；

3.5定金退还方式

退还至乙方指定的银行账户。

4.房屋信息

4.1房屋坐落位置

高端别墅项目1栋1单元101室

4.2房屋户型

四室两厅两卫

4.3房屋建筑面积

200平方米

4.4房屋套内面积

180平方米

4.5房屋公摊面积

20平方米

4.6房屋朝向

南北通透

4.7房屋配套设施

中央空调、地暖、新风系统、电梯、车库等

5.合同签订时间及生效日期

5.1合同签订时间

2024年1月10日

5.2合同生效日期

自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3合同履行期限

自合同生效之日起至房屋交付完毕。

6.预售款支付方式及时间

6.1预售款支付比例

首付款：合同签订后5个工作日内，支付房屋总价款的30%；

中期款：房屋主体结构封顶后，支付房屋总价款的20%；

尾款：房屋竣工验收合格后，支付房屋总价款的50%。

6.2预售款支付时间

各款项支付时间应按照合同约定，在规定的时间内完成支付。

6.3预售款支付方式

银行转账或现金支付。

6.4预售款支付凭证

乙方应妥善保管各款项支付凭证，作为后续房屋交付及产权登记的依据。

8.房屋产权登记

8.1产权登记时间

房屋交付后，甲方应在乙方收到房屋验收合格通知之日起30个工作日内，协