2024年度父母房产买卖合同：子女房产收益权分割3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度父母房产买卖合同：子女房产收益权分割

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产位置及面积

2.3房产用途

2.4房产产权证号

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

4.3付款条件及违约责任

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.交付及验收

6.1房产交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格处理

7.子女房产收益权分割

7.1收益权分割比例

7.2收益权分配方式

7.3收益权变更及终止

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.1.1房产所有权证号：

2.1.2房产所有权人：

2.2房产位置及面积

2.2.1房产地址：

2.2.2房产建筑面积：

2.2.3房产使用面积：

2.3房产用途

2.3.1房产规划用途：

2.3.2房产实际用途：

2.4房产产权证号

2.4.1房产产权证号：

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

3.1.2甲方保证房产权属清晰，无权属争议；

3.1.3甲方应配合乙方办理房产过户手续；

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

3.2.2乙方应按照合同约定支付房款；

3.2.3乙方应配合甲方办理房产过户手续；

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易价格为人民币_____元整；

4.2付款方式及时间

4.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房款总额的_____%作为首付款；

4.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付房款总额的_____%；

4.3付款条件及违约责任

4.3.1乙方如未按约定支付房款，应向甲方支付_____%的违约金；

4.4付款方式

4.4.1乙方应通过银行转账方式支付房款；

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.1.1房产过户手续应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕；

5.2过户费用

5.2.1房产过户费用按照国家及地方相关规定执行；

5.3过户程序

5.3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续；

5.3.2乙方应配合甲方办理房产过户手续；

6.子女房产收益权分割

6.1收益权分割比例

6.1.1子女房产收益权按照_____%的比例进行分割；

6.2收益权分配方式

6.2.1子女房产收益按照分割比例进行定期分配；

6.3收益权变更及终止

6.3.1子女房产收益权不得转让、抵押或设定其他权利负担；

6.3.2如子女房产收益权发生变更，变更后的权利义务由变更后的子女承担。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付_____%的违约金；

8.1.2甲方提供的房产信息与实际情况不符，应承担相应的赔偿责任；

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_____%的违约金；

8.2.2乙方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任；

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

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