2024年度商业综合体物业租赁合同（含场地）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业综合体物业租赁合同（含场地）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物类型

3.2租赁物具体位置

3.3租赁物面积与结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.物业管理

7.1物业管理责任

7.2物业管理费用

7.3物业服务内容

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方同意出租给租赁方使用的商业综合体物业及其附属设施。

1.1.2“物业管理”指对租赁物及其附属设施进行日常管理、维护和保养。

1.1.3“保证金”指租赁方在签订本合同后向出租方支付的一定金额，作为租赁方履行合同义务的担保。

1.1.4“物业管理费用”指租赁方按照物业管理规定支付的费用，用于租赁物的维护和保养。

1.2术语解释

1.2.1“使用范围”指租赁方在租赁物内进行商业经营活动的范围。

1.2.2“使用限制”指租赁方在使用租赁物时需遵守的相关法律法规、物业管理制度以及合同约定。

1.2.3“违约责任”指租赁方或出租方在履行合同过程中违反合同约定所应承担的法律责任。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2出租方信息

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.租赁物概述

3.1租赁物类型

3.1.1商业综合体

3.2租赁物具体位置

3.2.1所在区域：_______

3.2.2具体地址：_______

3.3租赁物面积与结构

3.3.1总面积：_______平方米

3.3.2结构：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁续约条款

4.3.1租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出书面续租申请。

4.3.2出租方应在收到续租申请后_______日内给予答复。

5.租金及支付

5.1租金金额

5.1.1月租金：_______元

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式：_______

5.3支付时间

5.3.1每月_______日前支付下一个月租金。

5.4违约金

5.4.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.1.1租赁方可在租赁物内进