2024年度大型物业外包保洁及环境治理合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度大型物业外包保洁及环境治理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度大型物业外包保洁及环境治理方面的权利、义务和责任，确保甲方物业环境的整洁、舒适，提高物业管理水平。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“保洁”是指乙方按照甲方要求，对甲方物业进行日常清洁、卫生、消毒、除害等工作；“环境治理”是指乙方对甲方物业进行绿化、美化、维护等工作。

3.2关键词解释

（1）物业：指甲方拥有的、乙方负责保洁及环境治理的房地产项目；

（2）保洁服务：指乙方为甲方提供的日常清洁、卫生、消毒、除害等服务；

（3）环境治理：指乙方对甲方物业进行绿化、美化、维护等工作；

（4）合同期限：指本合同生效之日起至2024年12月31日止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁及环境治理服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和验收；

（3）甲方有权要求乙方在合同期限内完成各项保洁及环境治理任务；

（4）甲方应按时支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成各项保洁及环境治理任务；

（2）乙方应保证保洁及环境治理服务的质量和效果；

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保保洁及环境治理服务过程中的安全、环保；

（4）乙方应按照甲方要求，对物业进行定期检查、维护，确保物业设施的正常运行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

乙方负责保洁及环境治理的地点为甲方物业所在地。

5.3合同履行方式

（1）制定详细的保洁及环境治理方案，报甲方审批；

（2）按照审批后的方案，组织实施保洁及环境治理工作；

（3）定期向甲方汇报工作进展情况；

（4）接受甲方对保洁及环境治理工作的监督、检查和验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲方与乙方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，乙方应向甲方提交终止合同的通知；

（2）甲方应在收到乙方终止合同通知之日起15日内，确认终止合同；

（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照约定，将甲方物业恢复至合同签订前的状态；

（2）合同终止后，双方应按照约定，结算服务费用；

（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）日常保洁费用：根据甲方物业的面积、保洁频率和保洁内容，经双方协商确定；

（2）环境治理费用：包括绿化养护、设施维护、公共区域美化等费用；

（3）特殊服务费用：如需提供特殊保洁或环境治理服务时，双方另行协商确定；

（4）管理费：乙方在提供保洁及环境治理服务过程中产生的合理管理费用。

7.2支付方式

（1）按月支付：甲方应在每月的指定日期前，将当月费用支付至乙方指定账户；

（2）按季度支付：甲方应在每个季度的一个月的指定日期前，将当季费用支付至乙方指定账户；

（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.3支付时间

（1）按月支付：甲方应在每月的指定日期前支付；

（2）按季度支付：甲方应在每个季度的一个月的指定日期前支付。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付款项的及时性，不得无故拖延；

（2）甲方支付的费用应包括乙方开具的正规发票；

（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付相应滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定提供保洁及环境治理服务的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方式：按合同约定服务费用的一定比例计算；

（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在违约事实发生后15日内支付。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。

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