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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版动迁房买卖合同（含物业管理）
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋的基本情况
2.1房屋的位置
2.2房屋的面积
2.3房屋的产权情况
2.4房屋的用途
3.买卖双方的权利和义务
3.1买方的权利和义务
3.2卖方的权利和义务
4.房屋的交付与接收
4.1交付时间
4.2接收时间
4.3接收方式
5.物业管理
5.1物业管理费
5.2物业管理内容
5.3物业管理责任的划分
6.付款方式及时间
6.1付款方式
6.2付款时间
6.3付款方式变更
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同的生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证复印件
10.2附件二：房屋买卖合同附件
10.3附件三：物业管理合同
11.合同的修改与补充
11.1修改程序
11.2补充内容
12.合同的保存与送达
12.1合同保存方式
12.2合同送达方式
12.3合同送达地址
13.合同的解除与终止
13.1解除条件
13.2终止条件
13.3解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方名称：
1.1.2买方法定代表人：
1.1.3买方住所：
1.1.4买方联系方式：
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方名称：
1.2.2卖方法定代表人：
1.2.3卖方住所：
1.2.4卖方联系方式：
2.房屋的基本情况
2.1房屋的位置
2.1.1所在小区：
2.1.2所在楼栋：
2.1.3所在单元：
2.1.4所在房间号：
2.2房屋的面积
2.2.1实际使用面积：
2.2.2公摊面积：
2.3房屋的产权情况
2.3.1产权证号：
2.3.2产权类型：
2.3.3产权登记日期：
2.4房屋的用途
2.4.1许可用途：
2.4.2实际用途：
3.买卖双方的权利和义务
3.1买方的权利和义务
3.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明；
3.1.2买方有权在房屋交付后取得房屋的占有、使用、收益和处分权；
3.1.3买方应按照合同约定支付购房款；
3.2卖方的权利和义务
3.2.1卖方应保证房屋的合法产权，不得有产权纠纷；
3.2.2卖方应按照合同约定将房屋交付给买方；
3.2.3卖方应协助买方办理房屋过户登记手续。
4.房屋的交付与接收
4.1交付时间
4.1.1房屋交付时间为合同约定的日期；
4.2接收时间
4.2.1买方应在房屋交付后立即进行接收；
4.3接收方式
4.3.1买方应亲自或委托他人接收房屋。
5.物业管理
5.1物业管理费
5.1.1物业管理费按照物业管理合同约定执行；
5.2物业管理内容
5.2.1物业管理公司负责房屋及其配套设施的管理和维护；
5.2.2物业管理公司负责小区的安全、环境卫生等公共事务；
5.3物业管理责任的划分
5.3.1物业管理公司对房屋及其配套设施的损坏负责维修；
5.3.2买方对房屋内部设施负责维修。
6.付款方式及时间
6.1付款方式
6.1.1购房款支付方式为人民币；
6.1.2付款方式可分阶段支付；
6.2付款时间
6.2.1首付款支付时间为合同签订后五个工作日内；
6.2.2尾款支付时间为房屋交付后十个工作日内；
6.3付款方式变更
6.3.1付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.违约责任
7.1违约情形
7.1.1卖方未按合同约定交付房屋；
7.1.2买方未按合同约定支付购房款；
7.2违约责任
7.2.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为购房款的百分之十；
7.2.2买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的百分之十；
7.3违约赔偿
7.3.1卖方违约导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；
7.3.2买方违约导致卖方损失的，买方应承担相应的赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；
8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
8.2争议解决程序
8.2.1争议发生后，双方应自
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