2024年度苏州工业园区住宅租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度苏州工业园区住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.使用用途

6.1.房屋使用性质

6.2.使用限制

7.房屋维护及维修

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担

8.2.其他费用承担

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.其他附件

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：苏州工业园区某房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：苏州市工业园区某某路某某号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：苏州市工业园区某某路某某号

1.2.3.承租方身份证号码：3205xxxx5678xxxx

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：苏州市工业园区某某路某某小区某某栋某某单元某某室

2.2.房屋面积：90平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、冰箱、沙发、床、衣柜等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁续约：如双方同意续租，需提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币8000元整

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3.租金支付时间：以银行转账或现金支付

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，水电费结清

5.3.押金退还方式：租赁期满后，无损坏情况下，十个工作日内退还

6.使用用途

6.1.房屋使用性质：居住

6.2.使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得用于经营性活动

7.房屋维护及维修

7.1.出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

7.2.承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责

7.3.维修费用承担：出租方维修责任范围内的费用由出租方承担，承租方维修责任范围内的费用由承租方承担

8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担：水电费由承租方按实际使用情况支付，每月与租金一同缴纳

8.2.其他费用承担：物业管理费、垃圾处理费、网络费等由承租方按物业管理规定支付

9.违约责任

9.1.出租方违约责任：

9.1.1.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，承租方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿相应损失

9.1.2.出租方擅自提高租金或改变房屋用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任

9.2.承租方违约责任：

9.2.1.承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同

9.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向苏州市工业园区人民法院提起诉讼

10.2.争议解决机构：苏州市工业园区人民法院

11.合同解除

11.1.合同解除条件：

11.1.1.双方协商一致解除合同

11.1.2.出现法律规定的解除合同情形

11.1.3.一方违约，另一方在合理期限内未要求履行

11.2.合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，合同自通