2024版私人房产买卖合同编制与审查要点3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版私人房产买卖合同编制与审查要点

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户申请

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付时间

7.房产抵押及贷款

7.1抵押情况

7.2贷款情况

7.3贷款还款责任

8.房产权属纠纷处理

8.1纠纷处理方式

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷解决费用

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止时间

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在地区：

2.1.2详细地址：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产用途

2.3.1用途类别：

2.3.2使用性质：

2.4房产权属

2.4.1权属证明文件：

2.4.2权属证明文件编号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：

3.1.2付款方式：

3.2付款方式

3.2.1付款比例：

3.2.2付款时间：

3.2.3付款方式具体说明：

4.房产过户手续

4.1过户申请

4.1.1申请时间：

4.1.2申请地点：

4.2过户费用

4.2.1费用种类：

4.2.2费用金额：

4.3过户时间

4.3.1预计过户时间：

4.3.2实际过户时间：

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.1.1预计交付时间：

5.1.2实际交付时间：

5.2验收标准

5.2.1验收项目：

5.2.2验收标准具体说明：

5.3验收流程

5.3.1验收步骤：

5.3.2验收责任：

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.1.1税费种类具体说明：

6.2税费承担方

6.2.1承担税费具体说明：

6.3税费支付时间

6.3.1支付时间：

6.3.2支付方式：

7.房产抵押及贷款

7.1抵押情况

7.1.1抵押权人：

7.1.2抵押权人联系方式：

7.2贷款情况

7.2.1贷款金额：

7.2.2贷款期限：

7.3贷款还款责任

7.3.1还款方式：

7.3.2还款时间：

8.房产权属纠纷处理

8.1纠纷处理方式

8.1.1协商解决：

8.1.2调解解决：

8.1.3诉讼解决：

8.2纠纷解决期限

8.2.1协商解决期限：自纠纷发生之日起30日内；

8.2.2调解解决期限：自纠纷发生之日起60日内；

8.2.3诉讼解决期限：自纠纷发生之日起90日内；

8.3纠纷解决费用

8.3.1协商解决费用：双方各自承担；

8.3.2调解解决费用：由调解机构收取，双方按比例分担；

8.3.3诉讼解决费用：按照法律规定承担。

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.1.1出卖人未按约定时间交付房产；

9.1.2买受人未按约定时间支付房款；

9.1.3出卖人提供虚假房产信息；

9.1.4买受人未能按时办理房产过户手续；

9.2违约责任

9.2.1出卖人违约责任：按每日万分之五支付违约金；

9.2.2买受人违约责任：按每日万分之五支付违约金；

9.3违约处理方式

9.3.1双方协商解决；

9.3.2调解解决；

9.3.3诉讼解决。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.