2024年度果园土地使用权出租合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度果园土地使用权出租合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3出租土地基本信息

1.4出租期限

1.5出租用途

2.土地租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4租金调整机制

3.土地使用条件

3.1土地使用范围

3.2土地使用方式

3.3土地使用年限

3.4土地使用限制

4.土地租赁双方的义务

4.1出租方义务

4.2承租方义务

5.土地租赁合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更或解除的程序

6.土地租赁合同争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.合同终止后的处理

8.1土地恢复原状

8.2土地租赁费用结算

8.3土地租赁合同终止手续

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同生效与解除时间

10.合同附件

10.1出租土地位置图

10.2土地权属证明文件

10.3合同签订日期及双方签字盖章

11.合同签署日期及双方签字盖章

12.合同履行地点

13.合同语言及法律适用

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_________________

1.3出租土地基本信息

土地位置：_________________

土地面积：___________平方米

土地用途：农业种植

1.4出租期限

起止日期：___________至___________

1.5出租用途

出租土地仅用于___________

第二条土地租赁费用

2.1租金金额

年租金总额：___________元

2.2租金支付方式

承租方应于每年的___________日前向出租方支付当年的租金。

2.3租金支付时间

租金支付周期：___________

2.4租金调整机制

租金自合同签订之日起五年内保持不变，之后根据市场行情及物价水平进行调整。

第三条土地使用条件

3.1土地使用范围

承租方仅限于在合同约定的土地上使用，不得超出土地使用范围。

3.2土地使用方式

承租方应按照农业种植的方式进行土地使用，不得改变土地用途。

3.3土地使用年限

本合同约定的土地使用年限为___________年。

3.4土地使用限制

（1）破坏土地资源；

（2）擅自改变土地用途；

（3）影响他人土地的正常使用。

第四条土地租赁双方的义务

4.1出租方义务

（1）确保出租土地权属清晰；

（2）按照合同约定提供土地；

（3）协助承租方办理土地使用相关手续。

4.2承租方义务

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）保护土地资源，不得破坏土地环境。

第五条土地租赁合同的变更与解除

5.1合同变更条件

（1）双方协商一致；

（2）法律法规变更导致合同内容需要调整。

5.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方未按约定提供土地；

（3）承租方违反合同约定，严重影响出租方权益。

5.3合同变更或解除的程序

（1）双方书面通知对方；

（2）经双方协商一致，签订变更或解除协议；

（3）办理变更或解除手续。

第六条土地租赁合同争议解决

6.1争议解决方式

（1）友好协商；

（2）仲裁；

（3）诉讼。

6.2争议解决机构

（1）双方协商确定；

（2）仲裁委员会；

（3）人民法院。

6.3争议解决费用

（1）双方协商承担；

（2）仲裁委员会规定；

（3）人民法院判决。

第八条违约责任

7.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变土地用途；

（3）出租方未按时提供土地或提供不符合合同约定的土地；