2024年度科技园区物业场地租赁与创新创业服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度科技园区物业场地租赁与创新创业服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2物业场地租赁范围及用途

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁场地使用规定

1.6物业服务内容及标准

1.7创新创业服务内容及标准

1.8物业费用及收费标准

1.9合同解除与违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同生效及终止

1.12合同附件及补充条款

1.13合同签署及日期

1.14合同未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.5承租方地址：_______

1.1.6承租方法定代表人：_______

1.2物业场地租赁范围及用途

1.2.1租赁场地位于：_______

1.2.2租赁场地面积：_______平方米

1.2.3租赁场地用途：用于_______（详细说明）

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.3.2租金总额：人民币_______元整。

1.3.3租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币_______元，于每月_______日前支付。

1.4租金支付方式及时间

1.4.1乙方应按照约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。

1.4.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

1.5租赁场地使用规定

1.5.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。

1.5.2乙方不得将租赁场地用于违法活动，不得擅自改变租赁场地的结构、用途。

1.5.3乙方应保持租赁场地内的环境卫生，不得损坏租赁场地内的设施设备。

1.6物业服务内容及标准

（1）安全保障；

（2）清洁卫生；

（3）绿化养护；

（4）公共设施维护；

（5）其他必要的服务。

1.6.2物业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

1.7创新创业服务内容及标准

（1）项目申报咨询；

（2）政策解读；

（3）企业孵化；

（4）人才引进；

（5）融资对接；

（6）其他创新创业相关服务。

1.7.2创新创业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

1.8物业费用及收费标准

1.8.1甲方有权对租赁场地内的水电费、物业管理费等进行收费。

1.8.2物业费用及收费标准应遵守国家相关法律法规及行业标准。

1.9合同解除与违约责任

1.9.1合同双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

1.9.2合同解除条件及违约责任具体如下：

（1）甲方违约责任；

（2）乙方违约责任；

（3）合同解除条件。

1.10争议解决方式

1.10.1合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11合同生效及终止

1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.11.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

1.12合同附件及补充条款

1.12.1本合同附件包括但不限于：

（1）租赁场地平面图；

（2）物业服务协议；

（3）创新创业服务协议；

（4）其他相关文件。

1.12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.13合同签署及日期

1.13.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

1.13.2合同签署日期：_______年_______月_______日。

1.14合同未尽事宜的补充协议

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反租赁场地使用规定，造成严重后果；

（3）乙方从事违法活动，被有关部门查实；

（4）双方协商一致解除合同。

（1）甲方未按约定提供物业服务或创新创业服务，严重影响乙方正常运营；

（2）租赁场地发生重大安全隐患，经乙方提出整改要求后，甲方未在合理期限内整改；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定提供物业服务或创新创业服务，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）若甲方违反合同约定