2024版物业项目经理劳动合同范本（升级版）9篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业项目经理劳动合同范本（升级版）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

2.乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理项目中的权利、义务和责任，确保物业管理项目的顺利进行，实现甲乙双方共同利益的最大化。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）物业管理：指物业服务企业在物业管理区域内，对建筑物及其附属设施、公共设施及环境进行管理，为业主提供生活、工作、休闲等服务的行为。

2）项目经理：指乙方在物业管理项目中负责项目管理、组织协调、监督实施等工作的负责人。

3.2关键词解释

1）物业管理区域：指甲方拥有的建筑物及其附属设施、公共设施及环境的范围。

2）物业服务合同：指甲方与物业服务企业签订的关于物业管理服务的合同。

3）物业管理费：指业主按照物业服务合同约定，支付给物业服务企业的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）有权要求乙方按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理项目的顺利进行。

2）有权对乙方的工作进行监督、检查和指导。

3）有权要求乙方按照国家法律法规和物业管理规定，维护物业管理区域的秩序。

4）有权根据乙方的工作表现，对乙方进行奖惩。

4.2乙方的权利和义务

1）按照合同约定，负责物业管理项目的具体实施，确保项目顺利进行。

2）遵守国家法律法规和物业管理规定，维护物业管理区域的秩序。

3）及时向甲方报告项目实施情况，接受甲方监督、检查和指导。

4）按照合同约定，收取物业管理费，用于物业管理项目的实施。

5）对甲方提出的工作要求，按照合同约定予以履行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年月]年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为[具体地址]。

5.3合同履行方式

1）乙方应按照合同约定，组织实施物业管理项目。

2）甲方应按照合同约定，配合乙方开展工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1）合同约定的期限届满。

2）因国家法律法规、政策调整等原因，需要终止合同的。

3）双方协商一致，决定终止合同的。

6.3终止程序

1）合同终止前，双方应按照合同约定，妥善处理未了事项。

2）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，处理相关事宜。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应将物业管理区域内的相关资料、设施等移交给甲方。

2）双方应按照法律法规和合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）基本工资：根据乙方的工作岗位、工作经验和能力，甲方每月支付乙方基本工资人民币[具体数额]元。

2）绩效奖金：根据乙方在物业管理项目中的工作表现和项目完成情况，甲方按季度或年度支付乙方绩效奖金，具体金额及计算方法由双方另行约定。

3）社会保险和公积金：甲方按照国家及地方相关政策，为乙方缴纳社会保险和住房公积金。

4）其他费用：包括但不限于交通补贴、通讯补贴、加班费等，具体由双方根据实际情况另行约定。

7.2支付方式

甲方应按月支付乙方工资，绩效奖金根据约定时间支付。支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方在合同签订前提供。

7.3支付时间

甲方应在每月的[具体日期]前支付乙方上一个月的基本工资及社会保险和公积金。

7.4支付条款

1）甲方应在约定的支付时间内，将工资及社会保险和公积金支付到乙方指定的银行账户。

2）若甲方未按时支付乙方工资及社会保险和公积金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）若甲方未按时支付乙方工资及社会保险和公积金，应支付违约金，违约金为应支付金额的[具体比例]%。

2）若甲方违反合同约定，导致乙方工作权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1）若乙方