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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版民宿经济房产抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

3.利息计算与支付

3.1利息计算方式

3.2利息支付方式

3.3利息调整机制

4.抵押物描述

4.1抵押物基本信息

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物评估价值

5.抵押物保管与处置

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物处置条件

5.3抵押物处置程序

6.抵押物保险

6.1抵押物保险类型

6.2保险金额与期限

6.3保险费用承担

7.借款人义务

7.1按时偿还借款本息

7.2抵押物维护责任

7.3抵押物使用限制

8.借款人权利

8.1查询抵押物信息

8.2优先受偿权

8.3合同解除权

9.借款人违约责任

9.1延期偿还借款本息

9.2擅自处置抵押物

9.3伪造、变造合同

10.借款人权利救济

10.1诉讼途径

10.2仲裁途径

10.3其他救济途径

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押物权属证明

13.3附件三：借款人身份证明

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修订

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式

1.1.2借款机构：名称，法定代表人，联系方式

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年月日

1.2.2签订地点：借款机构所在地

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效

1.3.2按照法律规定需办理登记手续的，自登记之日起生效

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.1.1借款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

2.2借款用途

2.2.1借款用途：用于民宿经济房产的经营发展

2.3借款期限

2.3.1借款期限：自2024年月日起至2025年月日止，共计一年

3.利息计算与支付

3.1利息计算方式

3.1.1利息计算方式：按年利率计算，利率为6%

3.2利息支付方式

3.2.1利息支付方式：每季度支付一次，于每季度末支付上一季度利息

3.3利息调整机制

3.3.1如国家调整利率，借款利率按调整后的利率执行

4.抵押物描述

4.1抵押物基本信息

4.1.1抵押物地址：详细地址

4.1.2抵押物类型：住宅

4.2抵押物权属证明

4.2.1抵押物权属证明：房屋所有权证

4.3抵押物评估价值

4.3.1抵押物评估价值：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

5.抵押物保管与处置

5.1抵押物保管责任

5.1.1抵押物由借款人负责保管，确保其安全无损

5.2抵押物处置条件

5.2.1借款人违约时，抵押物可作为偿还债务的抵押物

5.3抵押物处置程序

5.3.1抵押物处置程序按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规执行

6.抵押物保险

6.1抵押物保险类型

6.1.1抵押物保险类型：房屋财产保险

6.2保险金额与期限

6.2.1保险金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

6.2.2保险期限：与借款期限一致

6.3保险费用承担

6.3.1保险费用由借款人承担

7.借款人义务

7.1按时偿还借款本息

7.1.1按约定的还款期限，按时偿还借款本金及利息

7.2抵押物维护责任

7.2.1保持抵押物完好，不得擅自改变其用途或结构

7.3抵押物使用限制

7.3.1在借款期限内，未经借款机构同意，不得擅自转让、出租或抵押抵押物

8.借款人权利

8.1查询抵押物信息

8.1.1借款人有权查询抵押物的权属证明、评估价值等相关信息

8.2优先受偿权

8.2.1在借款人违约的情况下，借款机构享有对抵押物的优先受偿权

8.3合同解除权

8.3.1在借款人严重违约的情况下，借款机构有权解除合同，并要求借款人偿还全部借款本息

9.借款人违约责任

9.1延期偿还借款本息

9.1.1借款人未按约定时间偿还借款本息的，每逾期一日，应支付借款金额的0.1%作为违约金

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