监理规划细则.doc

xxxxxxxxxxxxxxxx工程

监理规划

总监理工程师：xxx

xx工程监理

xxxxxxxx工程监理部

二OOx年x月x日

TOC\o1-2\h\z\u一、工程工程概况 3

1.1 工程特性 3

1.2 设计概况 3

1.3 重要建筑、构造做法： 4

二、监理工作范围 4

三、监理工作根据 4

四、监理工作目的 5

4.1 质量控制目的 5

4.2 控制目的 5

4.3 进度控制目的 5

五、监理工作内容 6

5.1 施工准备阶段的监理工作 6

5.2 工程例会 6

5.3 工程质量控制工作 6

5.4 工程造价控制工作 7

5.5 工程进度控制工作 7

5.6 动工验收 7

5.7 工程质量保修的监理工作 8

5.8 施工协议理的其他工作 8

六、工程监理机构的组织形式 9

6.1 监理现场重要监理人员装备 9

6.2 监理组织机构图 9

七、工程监理机构的人员岗位职责 10

7.1 总监理工程师职责 10

7.2 总监代表的重要职责 11

7.3 监理工程师的重要职责 11

7.4 监理员的重要职责 12

7.5 旁站监理人员的重要职责 12

八、监理工作程序 13

九、监理工作制度 22

9.1 施工阶段工作制度 22

9.2 工程监理部工作制度 22

9.3 规章制度 22

十、监理设施 23

一、工程工程概况

工程特性

〔1〕工程名称：烟台锦绣新城四工程1、2、3、4、5#楼

〔2〕工程建立地点：烟台芝罘区锦绣新城南侧

〔3〕建立：烟台宏丰置业

〔4〕设计：山东凯建筑设计征询

〔5〕勘测：山东烟台地质工程勘察院

〔6〕施工：山东德信建立集团、山东昌盛建立集团、烟台建立集团六分

设计概况

〔1〕建筑面积：

1#楼总建筑面积15307.09㎡其中住宅建筑面积12417.54㎡机房面积58.5㎡面积84.43㎡网点面积2746.62㎡〔含住宅交通〕。

2#楼总建筑面积13980.77㎡其中住宅建筑面积12417.54㎡机房面积58.5㎡面积84.43㎡网点面积1420.30㎡〔含住宅交通〕。

3#楼总建筑面积16248.47㎡其中住宅建筑面积12417.54㎡机房面积58.5㎡面积84.43㎡网点面积2746.62㎡〔含住宅交通〕。

4#楼总建筑面积144.㎡其中住宅建筑面积15131.71㎡机房面积108.98㎡面积55.30㎡网点面积1148.94㎡〔含住宅交通〕。

5#楼总建筑面积17783.47㎡其中住宅建筑面积16004.07㎡机房面积61.00㎡面积103.28㎡网点面积1779.4㎡〔含住宅交通〕。

〔2〕工程设计规模等级：一级

〔3〕建筑层数：1、2#楼地上31层其中地上一至二层为网点三至三十一层为住宅建筑高度95.7m；3、4、5#楼地上32层其中地上一至二层部分为网点一至三十二层为住宅。建筑高度：90.75m。

〔4〕重要构造类型：剪力墙构造网点为框架构造

〔5〕建筑物构造设计使用年限：50年

〔6〕屋面防水等级：二级

〔7〕建筑防火分类：高一类；地上建筑耐火等级：一级

〔8〕建筑构造平安等级：二级

〔9〕建筑抗震设防类别为丙类〔设防〕地基根底设计等级为甲级

〔10〕剪力墙抗震等级：二级框架抗震等级：二级

〔11〕场地主线烈度：7级抗震设防烈度：七度设防

〔12〕建筑场地类别：Ⅱ类场地冻深：0.50米

重要建筑、构造做法：

〔1〕墙体：±0.000如下及卫生间1.2m高为200、100机制砖墙；除剪力墙外其他墙体为100、200、250、300加气砼墙；

〔2〕地面：合用前室1层楼梯间为磨光花岗岩地面厨房为面砖地面卫生间为面砖防水地面其他为细石砼地面；

〔3〕楼面：卫生间为面砖防水楼面厨房为面砖楼面合用前室为磨光花岗岩楼面其他为水泥楼面；

〔4〕墙面：外墙为面砖墙面和涂料墙面；内墙面：厨房为面砖墙面卫生间为面砖防水墙面其他墙面为混合砂浆墙面；

〔5〕顶棚：前室、走廊、楼梯间为刮腻子白色涂料顶棚其他为刮腻子顶棚；

〔6〕屋面为防滑地砖上人平屋面、水泥砂浆不伤人屋面、平瓦坡屋面；

〔7〕楼梯：不锈钢楼梯扶手、栏杆；

〔8〕窗：采用PA隔热铝合金框5+12+5中空玻璃；PVC塑料框5+9+5中空玻璃；

二、监理工作范围

监理范围：严格按照监理委托协议受权的监理范围重要包括设计图纸、施工协议等规定范围内的施工阶段监理和保修阶段的监理工作。包括质量〔节能〕控制、进度控制、控制、平安控制以及协议理信息理组织协调方面内容。

三、监理工作根据