2024版押一付三公寓分租合同模板参考3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋

1.2租赁期限

1.3租金

1.4押金

1.5房屋使用规则

2.租赁合同的签订

2.1合同签订时间

2.2合同签订地点

2.3合同生效条件

2.4合同解除条件

3.租金支付

3.1支付方式

3.2支付时间

3.3违约责任

4.押金处理

4.1押金缴纳

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋维修和保养

5.1租户维修责任

5.2房东维修责任

5.3故意损坏赔偿

6.房屋使用限制

6.1禁止事项

6.2使用规定

6.3违规处罚

7.房屋租赁期间的变动

7.1房屋结构变动

7.2房屋用途变更

7.3房屋租赁合同变更

8.房屋租赁合同的终止

8.1租赁期满

8.2合同解除

8.3终止条件

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用和管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

10.3其他法律适用

11.通知和通讯

11.1通知方式

11.2通讯地址

11.3通知生效时间

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他附件

13.合同签署

13.1双方签字

13.2日期

13.3签署地点

14.合同份数

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋：指位于[具体地址]的公寓，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等设施。

1.2租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

1.3租金：每月租金为人民币[金额]元，每季度支付一次，逾期未支付按每日千分之五计收滞纳金。

1.4押金：租赁押金为人民币[金额]元，在签订合同时一次性支付。

1.5房屋使用规则：租户应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，合理使用房屋及附属设施。

2.租赁合同的签订

2.1合同签订时间：本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.2合同签订地点：[具体地址]。

2.3合同生效条件：双方签字盖章后生效。

2.4合同解除条件：在租赁期限内，任何一方因故需要解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3.租金支付

3.1支付方式：租户应按照约定的支付时间，通过银行转账或现金支付租金。

3.2支付时间：每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

3.3违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付人民币[金额]元的违约金。

4.押金处理

4.1押金缴纳：租户在签订合同时一次性支付押金。

4.2押金退还：租赁期满且租户无违约行为，房东应在[退还日期]前退还押金。

4.3押金扣除：如租户在租赁期间有违约行为，押金将部分或全部扣除用于赔偿损失。

5.房屋维修和保养

5.1租户维修责任：租户负责日常房屋及附属设施的维修和保养。

5.2房东维修责任：房屋及附属设施的自然损坏或因不可抗力造成的损失，由房东负责维修。

5.3故意损坏赔偿：租户如因故意损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任。

6.房屋使用限制

6.1禁止事项：租户不得在房屋内从事违法活动、饲养宠物、擅自改变房屋结构等。

6.2使用规定：租户应合理使用房屋及附属设施，不得影响他人正常生活。

6.3违规处罚：租户违反使用规定，房东有权要求租户改正或承担相应责任。

7.房屋租赁期间的变动

7.1房屋结构变动：租赁期间，房屋结构如需变动，应取得租户同意。

7.2房屋用途变更：租赁期间，房屋用途如需变更，应取得租户同意。

7.3房屋租赁合同变更：租赁期间，双方可协商一致变更合同内容，并签订补充协议。

8.房屋租赁合同的终止

8.1租赁期满：租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自然终止。

8.2.1房东因故需要收回房屋自用或出租，并提前[提前通知天数]天书面通知租户。

8.2.2租户严重违反房屋使用规则，经警告后仍不改正。

8.2.3出现不可抗力事件，导致房屋无法继续使用。

8.3终止条件：合同终止时，双方应妥善处理房屋退还、租金结算、押金退还等事宜。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。

9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会]进行仲裁。

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

10.法律适用和管辖

10.1适用法