2024版智能化商品房租赁及配套服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版智能化商品房租赁及配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋产权及使用情况

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏处理

7.配套服务内容及费用

7.1配套服务项目

7.2配套服务费用

7.3配套服务变更

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：配套服务明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：电话、邮箱、地址

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：电话、邮箱、地址

2.房屋信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在地：

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋楼层：第层

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：砖混结构

2.2.2房屋设施：空调、热水器、洗衣机等

2.2.3房屋内部配置：床、衣柜、餐桌、椅子等

2.3房屋产权及使用情况

2.3.1房屋产权：出租方所有

2.3.2房屋使用情况：用于居住

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁期限：一年

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10000.00）

4.2租金支付时间：每月的1日

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及设施完好，无欠费情况

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责

6.3房屋设施损坏处理：损坏设施应在损坏后24小时内通知出租方，由出租方负责维修或更换

7.配套服务内容及费用

7.1配套服务项目：物业管理、公共设施维护等

7.2配套服务费用：每月人民币伍佰元整（￥500.00）

7.3配套服务变更：如有变更，出租方应提前一个月通知承租方

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.1.3如承租方在租赁期内提前终止租赁，应提前一个月通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时提供房屋或配套服务，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.2.2如出租方未在租赁期满后及时退还押金，应向承租方支付押金总额的1%作为违约金。

8.3第三方违约责任

8.3.1如因第三方原因导致房屋或配套服务无法正常使用，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方的责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。

9.2争议解决机构：可选择仲裁或诉讼方式解决争议。

9.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

10.3合同解除：任何一