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简单版场地租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
单位名称:________________
地址:_____________________
联系方式:________________
乙方(承租方):
单位名称:________________
地址:_____________________
联系方式:________________
第一章定义与术语
1.1本合同中,以下术语具有如下含义:
1.1.1“场地”指甲方出租给乙方使用的具体场地,具体位置及面积详见附件一;
1.1.2“租赁期”指甲乙双方约定的场地使用期限,具体起止日期见本合同第第二章;
1.1.3“租金”指甲乙双方约定的场地使用费用,具体金额及支付方式见本合同第三章。
第二章租赁期
2.1本合同租赁期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签合同。
第三章租金及支付
3.1乙方租赁场地的租金为人民币(大写):____元整(小写):_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按照本合同约定的租金标准支付租金,甲方有权根据市场行情对租金进行调整。
第四章场地使用
4.1乙方租赁场地仅限于____用途,未经甲方书面同意,不得擅自改变场地用途。
4.2乙方在租赁期内应合理使用场地,保持场地清洁卫生,不得损坏场地设施,如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任。
4.3乙方在租赁期间产生的垃圾、废物等应按照甲方指定的方式进行处置,不得擅自堆放或处理。
第五章甲方权利与义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期间对场地的使用权,不得无故收回场地。
5.2甲方应负责场地租赁期间的物业管理,保证场地设施正常运行。
5.3甲方在租赁期满后,有权收回场地,乙方应按照甲方的要求将场地恢复原状,如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任。
5.4甲方应按照本合同约定收取租金,不得擅自提高租金标准。
第六章乙方权利与义务
6.1乙方在租赁期内拥有场地使用权,并按照本合同约定的用途使用场地。
6.2乙方应按照甲方提供的场地使用要求,合理使用场地内的设施,并遵守甲方制定的物业管理规定。
6.3乙方不得在场地内进行任何违法活动,不得在场地内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。
6.4乙方在租赁期内应自行承担场地使用的安全责任,对场地内的安全承担全部责任。
6.5乙方在租赁期满或合同提前解除时,应将场地内的物品清空,并将场地恢复至交付状态。
第七章维修与保养
7.1甲方负责场地的基本维修和保养,保持场地及设施的正常使用状态。
7.2乙方在使用过程中发觉场地或设施损坏,应及时通知甲方进行维修。
7.3乙方对场地进行装修或增设设施,需提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行,装修或增设设施的费用由乙方承担。
7.4乙方在租赁期满或合同提前解除时,对场地进行的装修或增设的设施,如甲方需要,乙方应无偿移交给甲方。
第八章保险与安全
8.1乙方应在租赁期内为场地及场内物品购买相应的保险,保险费用由乙方承担。
8.2乙方应保证场地使用过程中的安全,对场地内的安全承担全部责任。
8.3乙方应遵守国家有关安全、消防、环保等方面的法律法规,做好安全防范工作。
8.4甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查,乙方应予以配合。
第九章违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
9.2如果乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为未支付租金的__%。
9.3如果乙方违反本合同第六章的规定,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担相应的违约责任。
9.4由于不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第十章合同的变更、解除与终止
10.1本合同经双方协商一致,可以书面形式进行变更。
10.2在租赁期内,如乙方因特殊情况需提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,经甲方同意后方可解除合同,乙方应支付甲方违约金,违约金为一个月租金。
10.3在租赁期内,如甲方因特殊情况需提前解除合同,应提前一个月书面通知乙方,并按照乙方实际使用时间退还相应租金。
10.4租赁期满,本合同自动终止。如双方同意续租,应签订新的租赁合同。
第十一章争议解决
11.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
11.2如果协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.3双方在争议解
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