2024版教育机构培训场地租赁合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版教育机构培训场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.场地使用范围及规则

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3违规使用处理

6.场地维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.不可抗力及风险承担

7.1不可抗力事件

7.2风险承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2其他相关文件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除及终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：教育机构

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：培训中心

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.场地基本情况

2.1场地地址：市区路号室

2.2场地面积：100平方米

2.3场地结构：教室，可容纳50人

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月租金支付截止时间为每月5日24:00前

5.场地使用范围及规则

5.1使用范围：租赁场地仅用于教育培训活动，不得用于其他商业用途

5.2使用规则：

5.2.1承租方需遵守国家法律法规和租赁场地所在地的相关规定

5.2.2承租方不得擅自改变场地结构和设施

5.2.3承租方不得占用场地公共区域，保持场地整洁

5.2.4承租方不得在场地内进行违法活动

6.场地维护及保养

6.1出租方责任：

6.1.1出租方负责场地的日常维护和保养

6.1.2出租方负责保证场地设施的正常使用

6.1.3出租方负责对场地进行定期检查，确保安全

6.2承租方责任：

6.2.1承租方负责在租赁期间对场地进行合理使用，不得造成损坏

6.2.2承租方负责对场地进行日常清洁和保养

6.2.3承租方在租赁期满或提前解除合同时，需将场地恢复至租赁前的状态

7.不可抗力及风险承担

7.1不可抗力事件：地震、洪水、火灾等自然灾害以及政府行为等不可抗力事件

7.2风险承担：

7.2.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任

7.2.2不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减少损失

7.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决合同解除或变更事宜

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

8.1.2承租方违反合同约定的使用规则，造成场地设施损坏；

8.1.3因国家政策调整或法律法规变化，导致场地无法继续使用；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3出租方因故需要收回场地，提前通知承租方解除合同。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为应付款项的1%；

9.1.2承租方违反使用规则，造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿；

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按时提供场地，应向承租方支付违约金，金额为应提供场地日的租金；

9.2.2出租方未保证场地设施正常使用，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；

10.2争议解决机构