2024年度住宅小区屋顶防水修缮工程合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区屋顶防水修缮工程合同

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

1.5工程期限

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.工程造价

3.1防水材料费用

3.2人工费用

3.3施工机械费用

3.4其他费用

4.工程质量要求

4.1材料质量要求

4.2施工质量要求

4.3验收标准

5.施工进度安排

5.1施工阶段划分

5.2各阶段进度要求

5.3进度调整

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

7.风险责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3不可抗力

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更程序

8.4解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1防水材料清单

12.2施工图纸

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.工程概况

1.1工程名称：2024年度住宅小区屋顶防水修缮工程

1.2工程地点：市区住宅小区

1.3工程规模：总面积为10,000平方米

1.4工程内容：包括屋顶防水材料的更换、施工、验收等

1.5工程期限：自合同签订之日起60日内完成

2.合同双方

2.1甲方信息：市区住宅小区物业管理处

2.2乙方信息：市区防水工程有限公司

3.工程造价

3.1防水材料费用：共计人民币50,000元

3.2人工费用：共计人民币20,000元

3.3施工机械费用：共计人民币10,000元

3.4其他费用：共计人民币5,000元

4.工程质量要求

4.1材料质量要求：采用符合国家标准的一级防水材料

4.2施工质量要求：严格按照国家防水施工规范进行

4.3验收标准：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收

5.施工进度安排

5.1施工阶段划分：分为准备阶段、施工阶段、验收阶段

5.2各阶段进度要求：准备阶段7天内完成，施工阶段45天内完成，验收阶段8天内完成

5.3进度调整：如遇不可抗力因素导致进度延误，双方协商调整

6.付款方式

6.1付款比例：合同签订后支付30%预付款，施工完成后支付60%，验收合格后支付10%，质保金10%留至质保期满后无问题退还

6.2付款时间：预付款在合同签订后5个工作日内支付，施工完成后30个工作日内支付，验收合格后30个工作日内支付

6.3付款方式：银行转账

7.风险责任

7.1甲方责任：提供必要的施工条件，确保工程顺利进行

7.2乙方责任：保证工程质量，按期完成工程，承担因施工质量问题造成的损失

7.3不可抗力：如遇地震、洪水等不可抗力因素导致工程延误或损失，双方互不承担责任

8.合同变更与解除

8.1变更条件：在工程实施过程中，如因设计变更、材料价格变动、政策调整等原因，导致合同内容需变更时，双方应协商一致

8.2解除条件：任何一方违反合同约定，造成合同无法履行或履行无意义时，另一方有权解除合同

8.3变更程序：变更内容经双方确认后，应以书面形式签署补充协议，作为合同附件

8.4解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由；双方应就合同解除后的善后事宜进行协商

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按期完成工程、质量不符合要求、逾期付款、泄露商业秘密等

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

9.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决

10.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，提供相关证据

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

11.2合同终止条件：工程验收合格、合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除