2024年度现代服务业物业管理服务合同补充协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度现代服务业物业管理服务合同补充协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2补充协议签订背景

1.3补充协议生效条件

1.4补充协议适用范围

1.5服务内容变更

1.6服务费用调整

1.7服务质量标准

1.8人员配置与培训

1.9服务期限与续约

1.10违约责任与赔偿

1.11争议解决方式

1.12保密条款

1.13合同解除与终止

1.14补充协议的修改与补充

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2补充协议签订背景

1.2.1为进一步明确双方在2024年度现代服务业物业管理服务中的权利义务，经双方友好协商，特签订本补充协议。

1.3补充协议生效条件

1.3.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

1.4补充协议适用范围

1.4.1本补充协议适用于甲方在2024年度向乙方提供的现代服务业物业管理服务。

1.5服务内容变更

1.5.1.1[新增服务内容1]；

1.5.1.2[新增服务内容2]；

1.5.1.3[新增服务内容3]。

1.6服务费用调整

1.6.1.1[新增服务内容1]费用：[具体费用]元/年；

1.6.1.2[新增服务内容2]费用：[具体费用]元/年；

1.6.1.3[新增服务内容3]费用：[具体费用]元/年。

1.7服务质量标准

1.7.1.1[服务质量标准1]；

1.7.1.2[服务质量标准2]；

1.7.1.3[服务质量标准3]。

1.8人员配置与培训

1.8.1甲方应确保提供充足、合格的服务人员，并对服务人员进行必要的专业培训，以保证服务质量。

1.9服务期限与续约

1.9.1本补充协议的有效期为一年，自双方签字盖章之日起计算。

1.9.2如双方无异议，本补充协议期满后自动续期一年，直至一方提前三十日书面通知对方终止协议。

8.违约责任与赔偿

8.1若甲方未能按照本补充协议约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

8.1.1退还乙方已支付的部分服务费用；

8.1.2采取补救措施，直至达到约定的服务质量标准；

8.1.3支付违约金，违约金金额为未履行部分服务费用的一定比例。

8.2若乙方未能按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日应付款项的千分之五。

8.3若因任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

9.争议解决方式

9.1双方因履行本补充协议所发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.保密条款

10.1双方对本补充协议的内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.合同解除与终止

11.1.1对方严重违约，经书面通知后仍未采取补救措施；

11.1.2发生不可抗力事件，且事件持续超过三个月；

11.1.3双方协商一致解除合同。

11.2合同解除后，双方应立即停止履行本补充协议约定的权利义务，并按照约定处理尚未履行的义务。

12.补充协议的修改与补充

12.1本补充协议的修改与补充，应经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。

13.其他约定事项

13.1本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

14.合同份数与生效

14.1本补充协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等，其介入目的在于协助合同履行，提高服务质量，确保合同双方的合法权益。

15.2.1服务质量监督与评估；

15.2.2服务费用结算与审计；

15.2.3合同纠纷调解；

15.2.4专业技术咨询与服务。

16.第三方介入的同意与选择

16.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。

16.2双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并签订相应的合作协议。

17.第三方介入的职责与权利

17.1.1根据协议约定，对甲乙双方的服务质量、费用结算等进行监督；

17.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；

17.1.3向甲乙双方提出整改意见或建议。

17.2.1独立、客观、公正地履行职责；

17.2.2保守甲乙双方的商业秘密；