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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版学院校园物业管理服务合同(智慧校园后勤保障)
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方:
名称:(请填写甲方名称)
地址:(请填写甲方地址)
联系人:(请填写甲方联系人)
联系电话:(请填写甲方联系电话)
2.乙方:
名称:(请填写乙方名称)
地址:(请填写乙方地址)
联系人:(请填写乙方联系人)
联系电话:(请填写乙方联系电话)
3.其他相关方:
(如有其他相关方,请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话)
二、合同前言
2.1背景
为了提高学院校园物业管理水平,提升智慧校园后勤保障能力,实现校园物业管理服务的高效、便捷、智能化,甲乙双方经友好协商,达成一致意见,签订本合同。
2.2目的
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下:
(1)智慧校园:指运用现代信息技术,实现教育教学、管理、服务等各个方面的智能化、信息化、网络化;
(2)后勤保障:指为学院师生提供的生活服务、设施维护、安全保障等;
(3)物业管理:指对学院校园内的建筑物、设施、设备进行管理、维护、保养等。
3.2关键词解释
(1)甲方:指学院,负责提供物业管理服务所需的场地、设施等;
(2)乙方:指物业管理服务公司,负责提供物业管理服务;
(3)合同期限:指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段;
(4)违约责任:指甲乙双方违反本合同约定应承担的责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务;
(2)甲方有权监督乙方的物业管理服务质量和进度;
(3)甲方有权要求乙方及时修复、更换损坏的设施、设备;
(4)甲方有权要求乙方提供物业管理服务的相关资料和报告。
4.2乙方的权利和义务
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务所需的场地、设施等;
(2)乙方有权要求甲方配合物业管理服务的实施;
(3)乙方应按照合同约定提供物业管理服务,确保服务质量和进度;
(4)乙方应定期向甲方报告物业管理服务的实施情况;
(5)乙方应承担因物业管理服务造成的损失和责任。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同所指的物业管理服务地点为甲方学院校园内。
5.3合同履行方式
(1)建筑物、设施的日常维护、保养;
(2)公共区域的清洁、绿化;
(3)安全保障;
(4)其他物业管理服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
(1)合同期限届满;
(2)甲乙双方协商一致,解除合同;
(3)因不可抗力导致合同无法履行;
(4)一方违约,经另一方催告后仍未改正。
6.3终止程序
(1)合同终止前,甲乙双方应就合同终止事宜进行协商;
(2)合同终止后,甲乙双方应按照合同约定进行结算。
6.4终止后果
(1)合同终止后,乙方应将甲方学院校园内的物业管理服务移交给甲方或其指定的第三方;
(2)合同终止后,甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
(1)物业管理服务费:根据双方协商确定的收费标准,按月或按年支付;
(2)设施设备维护费:包括定期检查、维修、更换等费用;
(3)公共区域清洁绿化费:包括清洁、绿化养护等费用;
(4)安全保障费:包括安保人员工资、监控设备维护等费用;
(5)其他费用:因物业管理服务产生的其他合理费用。
7.2支付方式
甲方应按照合同约定,通过银行转账、支票或其他双方认可的支付方式进行支付。
7.3支付时间
(1)物业管理服务费:每月/每年前10个工作日内支付;
(2)设施设备维护费:根据维护计划,提前通知甲方并按照约定支付;
(3)公共区域清洁绿化费:每月/每年前10个工作日内支付;
(4)安全保障费:每月/每年前10个工作日内支付。
7.4支付条款
(1)甲方应在支付款项时注明合同编号,以便乙方核对;
(2)乙方应在收到甲方支付款项后,及时向甲方提供支付凭证;
(3)如甲方逾期支付,应向乙方支付按日计算的滞纳金,滞纳金利率为_____%。
八、违约责任
8.1甲方违约
(1)甲方未按时支付费用的,应向乙方支付滞纳金;
(2)甲方违反合同约定,影响乙方正常提供物业管理服务的,乙方有权要求甲方承担相应责任。
8.2乙方违约
(1)乙方未按合同约定提供物业管理服务的,应向甲方支付违约金;
(2)乙方违反合同约定,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
(1)违约金
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