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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度高端商务楼宇物业管理委托服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3注册地址
1.4联系方式
2.物业管理服务范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3服务标准
3.物业管理费用
3.1费用构成
3.2收费标准
3.3付款方式
3.4付款期限
4.物业管理服务质量
4.1服务质量要求
4.2服务质量监督
4.3服务质量考核
5.物业管理合同期限
5.1合同起始日期
5.2合同终止日期
5.3合同续签
6.物业管理合同解除
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3解除责任
7.物业管理责任与义务
7.1物业管理方责任
7.2业主方责任
7.3第三方责任
8.物业管理设施设备维护
8.1设施设备维护责任
8.2设施设备维修费用
8.3设施设备更新改造
9.物业管理安全与消防
9.1安全管理责任
9.2消防安全管理
9.3应急预案
10.物业管理档案管理
10.1档案管理责任
10.2档案保存期限
10.3档案查阅权限
11.物业管理纠纷解决
11.1纠纷解决方式
11.2纠纷处理程序
11.3争议解决机构
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：商务楼宇管理有限公司
（2）乙方：企业集团有限公司
1.2法定代表人或负责人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3注册地址
（1）甲方注册地址：市区路号
（2）乙方注册地址：市区路号
1.4联系方式
第二条物业管理服务范围
2.1物业管理区域
乙方位于市区路号的商务楼宇及其配套设施。
2.2物业管理内容
（1）楼宇的日常清洁、绿化、安保、维修等工作；
（2）公共区域设施的维护与管理；
（3）停车场的管理；
（4）其他与物业管理相关的服务。
2.3服务标准
（1）按照国家相关法律法规和行业标准执行；
（2）确保物业设施设备的正常运行；
（3）保持物业环境整洁、安全、舒适。
第三条物业管理费用
3.1费用构成
物业管理服务费用包括但不限于人工费、材料费、设施设备维护费、公共能耗费等。
3.2收费标准
根据乙方商务楼宇的实际情况，收费标准由双方另行协商确定。
3.3付款方式
（1）甲方应在每月的5日前向乙方支付当月物业管理服务费用；
（2）付款方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。
3.4付款期限
甲方应按约定时间支付物业管理服务费用，逾期未支付的，乙方有权按每日千分之五的滞纳金追讨。
第四条物业管理服务质量
4.1服务质量要求
乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量达到国家标准和行业规范。
4.2服务质量监督
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。
4.3服务质量考核
每年对乙方进行一次服务质量考核，考核结果作为合同续签和费用调整的依据。
第五条物业管理合同期限
5.1合同起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。
5.2合同终止日期
本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，否则合同终止。
5.3合同续签
如需续签合同，双方应在合同期满前一个月内达成书面协议。
第六条物业管理合同解除
6.1解除条件
（1）乙方严重违反合同约定，影响甲方正常使用；
（2）甲方因故需要终止合同；
（3）法律法规规定的其他解除条件。
6.2解除程序
（1）任何一方需解除合同时，应提前一个月书面通知对方；
（2）双方应协商解决解除事宜，未能达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。
6.3解除责任
（1）因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任；
（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。
第七条物业管理责任与义务
7.1物业管理方责任
乙方应按照合同约定履行物业管理责任，确保物业设施设备的安全、正常运行和物业环境的整洁。
7.2业主方责任
甲方应按照合同约定，按时支付物业管理服务费用，配合乙方进行物业管理工作。
7.3第三方责任
对于因第三方原因导致的物业管理问题，双方应共同协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。
第八条物业管理
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