2024年度教育园区物业管理权转让与校园综合服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度教育园区物业管理权转让与校园综合服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同标的

3.1物业管理权转让

3.2校园综合服务

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

4.2校园综合服务内容

4.3服务标准

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3付款期限

7.权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：服务清单

13.2附件二：费用明细

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业管理权”指对教育园区内的建筑物、场地、设施设备等进行管理、维护、保养和服务的权利。

1.1.2“校园综合服务”指教育园区内的环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护、文化活动组织等综合服务。

1.1.3“服务期限”指本合同约定的物业管理权转让和校园综合服务的起始日期至终止日期。

1.1.4“服务费用”指乙方按照本合同约定向甲方支付的管理和服务费用。

1.1.5“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条所列解释执行。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.合同标的

3.1物业管理权转让

3.1.1甲方将教育园区内的物业管理权转让给乙方。

3.1.2乙方接受并承担甲方转让的物业管理权。

3.2校园综合服务

3.2.1乙方负责提供教育园区内的校园综合服务。

3.2.2乙方应按照甲方要求，提供符合国家标准和行业规范的服务。

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

4.1.1建筑物及设施设备的日常维护与管理。

4.1.2环境卫生的清洁与绿化养护。

4.1.3安全保障措施的执行与监控。

4.2校园综合服务内容

4.2.1环境卫生：包括公共区域、教室、宿舍、食堂等的清洁。

4.2.2安全保障：包括校园安全巡查、消防设施检查、门禁管理等。

4.2.3设施设备维护：包括教室、宿舍、食堂等设施的维修保养。

4.3服务标准

4.3.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3.2校园综合服务标准应符合甲方要求和行业标准。

5.服务期限

5.1服务起始日期：[服务起始日期]

5.2服务终止日期：[服务终止日期]

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额：[服务费用总额]

6.2费用支付方式

6.2.1乙方应按月向甲方支付服务费用。

6.2.2乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的服务费用。

6.3付款期限

6.3.1甲方应在收到乙方支付的服务费用后，[具体日期]内出具相应的收据。

7.权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方有