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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版商铺经营管理合作合同：多元化商业服务保障
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.经营管理方与承租方的基本信息
2.1经营管理方的名称、住所、法定代表人等
2.2承租方的名称、住所、法定代表人等
3.商铺的基本情况
3.1商铺的名称、地址、面积、用途等
3.2商铺的权属证明
4.经营管理费用与支付方式
4.1经营管理费用的组成
4.2经营管理费用的支付方式
5.商铺的使用与管理
5.1商铺的经营范围
5.2商铺的日常管理
5.3商铺的维护与保养
6.商铺的租赁期限与租金
6.1租赁期限
6.2租金金额及支付方式
7.商铺的装修与设施
7.1装修要求与标准
7.2设施的配置与维护
8.广告宣传与品牌推广
8.1广告宣传的安排
8.2品牌推广的合作
9.商铺的转租与转让
9.1转租的条件与限制
9.2转让的条件与限制
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同的解除与终止
12.1合同解除的条件
12.2合同终止的条件
13.合同的生效与解除
13.1合同生效的条件
13.2合同解除的条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同附件与补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同的订立旨在明确商铺经营管理方与承租方之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，实现商铺的多元化商业服务。
2.经营管理方与承租方的基本信息
2.1经营管理方的名称、住所、法定代表人等
经营管理方名称：X商业管理有限公司
住所：省市区路号
法定代表人：
2.2承租方的名称、住所、法定代表人等
承租方名称：X餐饮管理有限公司
住所：省市区路号
法定代表人：
3.商铺的基本情况
3.1商铺的名称、地址、面积、用途等
商铺名称：购物中心楼
地址：省市区路号
面积：200平方米
用途：餐饮、购物、娱乐等多元化商业服务
3.2商铺的权属证明
商铺权属证明文件：房产证、租赁合同等
4.经营管理费用与支付方式
4.1经营管理费用的组成
经营管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、清洁费、保安费、水电费等。
4.2经营管理费用的支付方式
经营管理费用按月支付，每季度结算一次，由承租方在每月底前支付至经营管理方指定账户。
5.商铺的使用与管理
5.1商铺的经营范围
商铺经营范围：餐饮、购物、娱乐等多元化商业服务。
5.2商铺的日常管理
商铺的日常管理由经营管理方负责，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保卫等。
5.3商铺的维护与保养
商铺的维护与保养由经营管理方负责，承租方在使用过程中应合理使用，避免损坏。
6.商铺的租赁期限与租金
6.1租赁期限
租赁期限为五年，自合同生效之日起计算。
6.2租金金额及支付方式
租金金额为每月人民币万元，按月支付，每季度结算一次，由承租方在每月底前支付至经营管理方指定账户。
7.商铺的装修与设施
7.1装修要求与标准
商铺装修应符合国家有关消防、环保等规定，并满足经营管理方提出的装修要求与标准。
7.2设施的配置与维护
商铺设施由经营管理方负责配置和维护，包括但不限于照明、空调、消防等设施。
8.广告宣传与品牌推广
8.1广告宣传的安排
广告宣传由经营管理方负责，包括但不限于购物中心整体形象宣传、商铺租赁信息发布等。承租方有权在其租赁商铺内进行宣传，但需事先获得经营管理方的书面同意。
8.2品牌推广的合作
经营管理方与承租方可就品牌推广进行合作，具体合作方式及费用由双方另行协商确定。
9.商铺的转租与转让
9.1转租的条件与限制
承租方需经经营管理方书面同意后方可转租，且转租方应满足经营管理方对承租方的要求。
9.2转让的条件与限制
承租方在租赁期内不得擅自转让商铺，如需转让，应经经营管理方书面同意，并按照经营管理方的要求进行。
10.违约责任
10.1违约情形
包括但不限于未按时支付租金、违反商铺使用规定、损坏商铺设施等。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
双方应
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