2024年度样板房物业管理及维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度样板房物业管理及维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.样板房物业管理的范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用支付时间

4.物业维护责任

4.1维护范围

4.2维护标准

4.3维护费用承担

5.报修及维修流程

5.1报修渠道

5.2维修流程

5.3维修时限

6.保安服务

6.1保安服务范围

6.2保安服务标准

6.3保安服务费用

7.环卫服务

7.1环卫服务范围

7.2环卫服务标准

7.3环卫服务费用

8.绿化养护

8.1绿化养护范围

8.2绿化养护标准

8.3绿化养护费用

9.公共设施管理

9.1公共设施范围

9.2公共设施维护标准

9.3公共设施维护费用

10.事件处理及应急响应

10.1事件处理流程

10.2应急响应措施

10.3应急响应时限

11.合同期限及续签

11.1合同期限

11.2合同续签条件

11.3合同续签流程

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任追究

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

第二条样板房物业管理的范围

2.1物业管理区域

[样板房具体地址及范围描述]

2.2物业管理内容

1.安全管理：负责样板房区域内的治安巡逻、门禁管理、监控设备维护等；

2.清洁卫生：负责样板房区域内的公共区域清洁、垃圾清运等；

3.绿化养护：负责样板房区域内的绿化植物养护、修剪等；

4.公共设施维护：负责样板房区域内公共设施的日常维护和保养；

5.业主服务：提供业主咨询服务、信息发布等。

2.3物业管理服务标准

1.安全管理：24小时值班，确保样板房区域安全；

2.清洁卫生：每日进行公共区域清洁，垃圾每日清运；

3.绿化养护：每月对绿化植物进行修剪、施肥等；

4.公共设施维护：定期对公共设施进行检查、维修；

5.业主服务：及时响应业主需求，提供优质服务。

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

[详细列出物业管理费用的计算方式及标准]

3.2物业管理费用支付方式

1.甲方应按月支付物业管理费用；

2.甲方应在每月[具体日期]前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

3.3物业管理费用支付时间

甲方应在每月[具体日期]前支付物业管理费用。

第四条物业维护责任

4.1维护范围

1.样板房区域内的公共设施维护；

2.样板房区域内的绿化植物养护；

3.样板房区域内的环境卫生维护。

4.2维护标准

1.公共设施维护：保持设施完好、整洁，确保正常使用；

2.绿化植物养护：保持植物生长良好，环境美观；

3.环境卫生维护：保持样板房区域内的环境卫生，无垃圾堆积。

4.3维护费用承担

1.物业管理费用中已包含公共设施、绿化植物及环境卫生的维护费用；

2.如因甲方原因造成设施损坏，甲方应承担维修费用。

第五条报修及维修流程

5.1报修渠道

1.甲方可通过电话、电子邮箱等方式向乙方报修；

2.乙方接到报修后，应在[具体时限]内响应。

5.2维修流程

1.乙方接到报修后，应尽快安排维修人员进行现场检查；

2.维修人员应在[具体时限]内完成维修工作；

3.维修完成后，乙方应向甲方反馈维修情况。

5.3维修时限

1.一般性维修：[具体时限]内完成；

2.大修或特殊维修：[具体时限]内完成。

第六条保安服务

6.1保安服务范围

1.样板房区域内的治安巡逻；

2.门禁管理；

3.监控设备维护。

6.2保安服务标准

1.24小时值班，确保样板房区域安全；

2.定期对监控设备进行检查、维护；

3.保安人员应具备相关资质，穿着统一