2024年度深圳市租赁合同范本：涵盖税费、押金等细节，保障双方权益6篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度深圳市租赁合同范本：涵盖税费、押金等细节，保障双方权益

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.税费承担

2.1房屋租赁税费概述

2.2税费具体承担方式

2.3税费计算方法

3.押金

3.1押金数额及支付时间

3.2押金退还条件

3.3押金退还程序

4.租赁用途

4.1合法用途约定

4.2违反用途处理

5.使用与维护

5.1租赁物的使用

5.2租赁物的维护

5.3故意损坏或擅自改变处理

6.水电燃气费用

6.1费用承担方式

6.2费用结算及支付

6.3费用争议解决

7.物业管理费用

7.1费用承担方式

7.2费用结算及支付

7.3费用争议解决

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更效力

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除效力

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：（全称）

地址：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

乙方（承租方）：（全称）

地址：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

1.2合同标的物

租赁房屋位于：（具体地址及房屋编号）

房屋面积：（面积及单位）

房屋结构：（房屋结构描述）

1.3合同租赁期限

租赁期限自：____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.4合同租金及支付方式

租金总额：人民币____元整。

支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日按租金总额的____%向甲方支付滞纳金。

第二条税费承担

2.1房屋租赁税费概述

根据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规，乙方应依法承担房屋租赁产生的税费。

2.2税费具体承担方式

乙方应按照国家及地方相关政策法规，自行缴纳房屋租赁过程中产生的税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。

2.3税费计算方法

税费计算方法按国家及地方相关政策法规执行，如有变动，按新规定执行。

第三条押金

3.1押金数额及支付时间

押金总额：人民币____元整。

乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.2押金退还条件

在租赁期满且乙方履行合同约定的各项义务后，甲方应无息退还押金。

3.3押金退还程序

租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内退还押金。

第四条租赁用途

4.1合法用途约定

乙方租赁房屋仅用于____用途。

4.2违反用途处理

若乙方违反本合同第四条第4.1款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条使用与维护

5.1租赁物的使用

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁物的维护

乙方应负责租赁期间的房屋及附属设施的日常维护，确保其正常使用。

5.3故意损坏或擅自改变处理

若乙方故意损坏房屋或擅自改变房屋结构，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

第六条水电燃气费用

6.1费用承担方式

水电燃气费用由乙方自行承担，每月结算一次。

6.2费用结算及支付

乙方应在每月____日前支付上月的水电燃气费用。

6.3费用争议解决

若乙方对水电燃气费用结算有异议，应在收到费用单据后____个工作日内向甲方提出，双方协商解决。

第七条物业管理费用

7.1费用承担方式

物业管理费用由乙方按照物业管理处规定标准支付。

7.2费用结算及支付

乙方应在每月____日前支付物业管理费用。

7.3费用争议解决

若乙方对物业管理费用有异议，应在收到费用单据后____个工作日内向物业管理处提出，双方协商解决。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

1.国家政策调整导致合同内容需变更；

2.双方协商一致，且不违反法律法规；