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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版绿色环保物业管理合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

3.物业管理服务内容

3.1公共区域清洁

3.2公共区域绿化

3.3公共区域安保

3.4公共区域维修

3.5公共区域设施维护

3.6物业设施设备管理

3.7环保措施及节能减排

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务时间标准

4.3服务响应时间标准

4.4服务流程标准

5.物业管理服务费用

5.1服务费用总额

5.2服务费用构成

5.3服务费用支付方式

5.4服务费用调整机制

6.物业使用规定

6.1物业使用范围

6.2物业使用规则

6.3物业使用禁止事项

6.4物业使用责任

7.物业维修与保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养流程

7.3维修保养费用

7.4维修保养资料记录

8.物业安全与消防

8.1安全责任

8.2消防责任

8.3安全检查

8.4应急预案

9.物业环保与节能减排

9.1环保责任

9.2节能减排措施

9.3环保设施维护

9.4环保监测

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同终止流程

10.4合同终止后的处理

11.违约责任

11.1违约责任定义

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更流程

13.3合同解除条件

13.4合同解除流程

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同签署日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[业主委员会/业主代表/物业使用单位名称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[物业管理公司详细地址]

乙方地址：[业主委员会/业主代表/物业使用单位详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[物业管理公司联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[业主委员会/业主代表/物业使用单位联系电话及电子邮箱]

2.物业概况

2.1物业名称

[物业名称]

2.2物业地址

[物业详细地址]

2.3物业类型

[物业类型，如住宅小区、写字楼等]

2.4物业面积

[物业总面积，单位：平方米]

3.物业管理服务内容

3.1公共区域清洁

1.每日进行公共区域清扫，包括道路、广场、绿化带等。

2.定期进行公共区域垃圾清运，保持环境卫生。

3.定期进行公共区域设施的清洁与保养。

3.2公共区域绿化

1.每月进行公共区域绿化维护，包括浇水、修剪、施肥等。

2.定期进行绿化带杂草清除，保持绿化美观。

3.定期进行绿化设施的检修与维护。

3.3公共区域安保

1.24小时安保巡逻，确保公共区域安全。

2.设立监控设施，对公共区域进行实时监控。

3.定期对安保人员进行培训，提高安保水平。

3.4公共区域维修

1.及时对公共区域设施进行维修，确保正常运行。

2.定期对公共区域进行巡查，发现损坏及时修复。

3.维修记录需详细记录，并定期向乙方汇报。

3.5公共区域设施维护

1.定期对公共区域设施进行保养，延长使用寿命。

2.设施更换需符合国家和地方相关标准。

3.保养记录需详细记录，并定期向乙方汇报。

3.6物业设施设备管理

1.定期对物业设施设备进行巡检，确保正常运行。

2.设备更换需符合国家和地方相关标准。

3.设备维护记录需详细记录，并定期向乙方汇报。

3.7环保措施及节能减排

1.推广使用环保清洁剂，减少化学物质对环境的影响。

2.推广使用节能灯具，降低能耗。

3.定期对环保设施进行维护，确保正常运行。

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

1.服务态度良好，热情周到。

2.服务及时，响应迅速。

3.服务专业，确保服务质量。

4.2服务时间标准

1.工作时间：周一至周五，8:0018:00。

2.非工作时间：24小时值班，确保及时响应紧急情况。

4.3服务响应时间标准

1.一般性问题：24小时内响应并处理。

2.紧急性问题：立即响应并处理。

4.4服务流程标