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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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最新版房屋抵押借款协议书标准版，可打印

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与费用

3.1利率

3.2费用

第四条抵押房屋

4.1抵押房屋信息

4.2房屋价值评估

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

第十条双方的权利与义务

10.1借款人的权利与义务

10.2贷款人的权利与义务

第十一条抵押权的实现

11.1抵押权的实现条件

11.2抵押权的实现方式

第十二条保险

12.1保险购买

12.2保险费用支付

第十三条特殊情况处理

13.1特殊情况处理方式

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方保证所借资金用于（在此处填写具体用途），并承诺在借款期限内按照约定的用途合理使用借款资金。

第二条借款期限

2.1借款期限

借款期限为自借款发放之日起算，共计（在此处填写具体期限，如：36个月、48个月等）。

2.2还款日期

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，于（在此处填写还款日期）前将借款本息一次性还清。

第三条利率与费用

3.1利率

本次借款年利率为（在此处填写年利率，如：4.8%），按月计息。

3.2费用

乙方有权收取借款金额的（在此处填写费率，如：1%）作为服务费，以及借款期间产生的其他相关费用。

第四条抵押房屋

4.1抵押房屋信息

甲方将其位于（在此处填写房屋地址）的房产作为本借款的抵押物，房屋产权清晰，无任何抵押、债务纠纷。

4.2房屋价值评估

甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押房屋进行评估，并按照评估价值确定借款金额。

第五条还款方式

5.1还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）先息后本还款方式。

5.2还款账户

甲方应在借款发放前向乙方提供有效的还款账户，并保证在还款期间账户的有效性和畅通。

第六条违约责任

6.1违约情形

甲方未按照本合同约定的用途使用借款资金，或未按期履行还款义务的，均视为违约。

6.2违约责任

甲方违约的，乙方有权按照本合同约定收取违约金，并有权提前收回借款。违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（在此处填写日违约金率）。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

本合同签订后，甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则对合同内容进行变更的，应当签订书面变更协议。

7.2合同解除

除本合同约定的解除条件外，甲乙双方不得单方面解除合同。一方要求解除合同的，应当提前（在此处填写提前通知期限，如：30日）通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕所有还款义务之日终止。

第十条双方的权利与义务

10.1借款人的权利与义务

甲方权利：

（1）按约定使用借款资金；

（2）按期还款；

（3）要求乙方提供符合约定的服务。

甲方义务：

（1）提供真实、完整的个人信息及抵押物信息；

（2）按照约定用途使用借款资金；

（3）按期支付借款本息及费用；

（4）维持抵押物价值，确保抵押物保险有效；

（5）配合乙方进行还款扣款。

10.2贷款人的权利与义务

乙方权利：

（1）按约定发放借款；

（2）收取借款利息及费用；

（3）在甲方违约时要求违约金或提前收回借款。

乙方义务：

（1）提供贷款服务，并按照约定发放借款；

（2）提供必要的还款指导和帮助；

（3）按约定收取利息及费用；

（4）保障甲方的个人信息及抵押物信息的安全。

第十一条抵押权的实现

11.1抵押权的实现条件

甲方未按期履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，提前收回借款。

11.2抵押权的实现方式

乙方行使抵押权的方式包括：

（1）与甲方协商处理抵押物；

（2）通过司法程序处理抵押物；

（3）其他法律允许的方式。

第十二条保险

12.1