2024年度高端住宅项目预售买卖合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端住宅项目预售买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

2.项目信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目规划

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.预售房屋信息

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋配套设施

4.5房屋交付标准

5.预售价格及支付方式

5.1预售价格

5.2价格调整

5.3付款方式

5.4付款时间

6.合同签订及备案

6.1合同签订

6.2合同备案

7.预售房屋交付

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3交付手续

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度高端住宅项目的预售买卖。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.项目信息

2.1项目名称

2024年度高端住宅项目。

2.2项目地点

市区街道号。

2.3项目规模

项目占地面积亩，总建筑面积万平方米。

2.4项目性质

住宅、商业、配套公建等。

2.5项目规划

项目规划包括住宅楼、商业楼、幼儿园、社区服务中心等设施。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：___________________

联系电话：____________________

3.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：___________________

联系电话：____________________

4.预售房屋信息

4.1房屋位置

房屋位于栋单元号。

4.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米。

4.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构。

4.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：电梯、消防设施、监控系统、绿化等。

4.5房屋交付标准

房屋交付标准为毛坯房。

5.预售价格及支付方式

5.1预售价格

预售价格为每平方米人民币元。

5.2价格调整

在合同有效期内，如遇政府政策调整，预售价格将按政府最新政策执行。

5.3付款方式

买方应在签订本合同之日起个工作日内支付首付款，剩余房款分期支付。

5.4付款时间

首付款支付时间为签订本合同之日起个工作日内；剩余房款支付时间为房屋交付前。

6.合同签订及备案

6.1合同签订

双方应在本合同签订之日起个工作日内办理合同备案手续。

6.2合同备案

本合同备案手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

8.违约责任

8.1买方违约责任