2024版商铺租赁转租通用合同模板创新应用3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁转租通用合同模板创新应用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律条款

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2术语解释

3.租赁商铺的基本信息

3.1商铺名称与位置

3.2商铺面积与用途

3.3商铺结构及设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限约定

4.2租金支付方式及金额

4.3租金调整条款

5.租金支付及押金

5.1支付时间与方式

5.2押金金额及退还条件

6.租赁保证金

6.1保证金金额及用途

6.2保证金退还条件

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用规定

7.2商铺管理责任

7.3商铺维护保养

8.转租条款

8.1转租条件与程序

8.2转租收益分配

8.3转租禁止事项

9.商铺装修与改动

9.1装修批准与费用

9.2装修限制与恢复

10.不可抗力与违约责任

10.1不可抗力事件处理

10.2违约责任与赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止情形

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与通知

13.1合同生效条件

13.2通知方式及送达

14.其他约定事项

14.1补充条款

14.2附件与补充文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律条款：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.定义与解释

2.1定义条款

2.1.1“商铺”指位于____市____区____路____号____层，建筑面积为____平方米，土地使用权归____所有的商业经营场所。

2.1.2“租赁期限”指自____年____月____日起至____年____月____日止的期间。

2.1.3“租金”指甲方根据商铺的实际情况，约定每月向乙方支付的金额为____元。

2.2术语解释

2.2.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.2.2“违约”指一方当事人违反合同约定的义务，导致合同目的无法实现的行为。

3.租赁商铺的基本信息

3.1商铺名称与位置

3.1.1商铺名称：____。

3.1.2商铺位置：____市____区____路____号____层。

3.2商铺面积与用途

3.2.1商铺面积：____平方米。

3.2.2商铺用途：____。

3.3商铺结构及设施

3.3.1商铺结构：____。

3.3.2商铺设施：____。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限约定

4.1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金支付方式及金额

4.2.1租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付。

4.2.2租金金额：每月____元。

4.3租金调整条款

4.3.1在租赁期限内，如遇政府规定租金调整，按照政府规定执行。

5.租金支付及押金

5.1支付时间与方式

5.1.1租金支付时间：每月____日前。

5.1.2支付方式：通过银行转账或现金支付。

5.2押金金额及退还条件

5.2.1押金金额：____元。

5.2.2退还条件：乙方在合同到期或提前解除合同时，无违约行为且商铺设施完好，甲方应无息退还押金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及用途

6.1.1保证金金额：____元。

6.1.2用途：用于保证乙方履行合同约定的各项义务。

6.2保证金退还条件

6.2.1乙方在合同到期或提前解除合同时，无违约行为且商铺设施完好，甲方应无息退还保证金。