2024版无证二手房交易全程服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版无证二手房交易全程服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3合同目的

2.服务内容

2.1房源搜索与推荐

2.2签订意向书

2.3房屋评估与定价

2.4房屋产权调查

2.5交易谈判与协商

2.6签订正式购房合同

2.7办理过户手续

2.8支付与结算

2.9交房与验收

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

4.3服务期限延长

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3第三方权利与义务

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同附件

11.1附件一：房源信息

11.2附件二：意向书

11.3附件三：购房合同

11.4附件四：过户手续

11.5附件五：支付凭证

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效地点

14.其他

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同适用法律

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（买方）：指购买二手房的自然人或法人。

1.1.2乙方（卖方）：指出售二手房的自然人或法人。

1.1.3双方：指甲方和乙方。

1.2术语定义

1.2.1二手房：指已依法取得房屋所有权证，且房屋所有权人已将房屋出售给买方的房屋。

1.2.2无证二手房：指未取得房屋所有权证的二手房。

1.2.3服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供无证二手房交易全程服务。

1.3合同目的

1.3.1本合同旨在明确甲方与乙方在无证二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

2.服务内容

2.1房源搜索与推荐

2.1.1乙方负责为甲方提供无证二手房的搜索与推荐服务。

2.1.2乙方应确保推荐房源的真实性、合法性和有效性。

2.2签订意向书

2.2.1乙方协助甲方与卖方签订意向书，明确交易意向和基本条款。

2.3房屋评估与定价

2.3.1乙方负责对推荐房源进行评估，提供合理的定价建议。

2.4房屋产权调查

2.4.1乙方负责调查房屋产权状况，确保房屋无权属纠纷。

2.5交易谈判与协商

2.5.1乙方协助甲方与卖方进行交易谈判，争取双方达成一致意见。

2.6签订正式购房合同

2.6.1乙方协助甲方与卖方签订正式购房合同，明确交易细节。

2.7办理过户手续

2.7.1乙方负责协助甲方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。

2.8支付与结算

2.8.1乙方协助甲方与卖方进行支付与结算，确保交易资金安全。

2.9交房与验收

2.9.1乙方协助甲方进行交房与验收，确保房屋符合约定条件。

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部服务费用。

a)银行转账；

b)现金支付；

c)其他双方约定的支付方式。

3.3费用支付时间

3.3.1甲方应在约定的时间内支付服务费用，逾期支付应承担违约责任。

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.1.1本合同服务开始时间为____年____月____日。

4.2服务结束时间

4.2.1本合同服务结束时间为____年____月____日。

4.3服务期限延长

4.3.1如因特殊原因导致服务期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方提供真实、合法、有效的无证二手房信息。

5.1.2甲方应按照约定支付服务费用。

5.1.3甲方应配合乙方完成交易过程中的各项手续。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

5.2.2乙方应按照约定提供无证二手房交易全程服务。

5.2.3乙方应确保