2024年度老旧小区改造承包合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度老旧小区改造承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

2.改造项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4改造范围

2.5改造内容

3.双方权利义务

3.1承包方权利

3.1.1项目施工权

3.1.2质量监督权

3.1.3工程验收权

3.2承包方义务

3.2.1按时完成施工

3.2.2保证工程质量

3.2.3遵守安全生产规定

3.3业主权利

3.3.1监督施工进度

3.3.2享受改造成果

3.3.3维护自身权益

3.4业主义务

3.4.1配合施工

3.4.2交纳改造费用

3.4.3维护公共设施

4.工程进度与验收

4.1施工进度安排

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收时间

5.工程费用及支付

5.1工程费用构成

5.2工程费用支付方式

5.3支付时间节点

5.4逾期付款责任

6.保修与维修

6.1保修期限

6.2保修范围

6.3维修责任

6.4维修费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充协议

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024年度老旧小区改造承包合同》。

1.2合同编号

本合同编号为：2024OLDXG001。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月15日。

1.4合同双方

甲方（业主方）：市区街道小区业主委员会

乙方（承包方）：市建筑工程有限公司

2.改造项目概况

2.1项目名称

本改造项目名称为“市区街道小区老旧小区改造工程”。

2.2项目地点

本改造项目地点位于市区街道小区。

2.3项目规模

本改造项目规模为栋楼，总建筑面积为平方米。

2.4改造范围

本改造范围包括但不限于：房屋本体改造、配套设施改造、环境绿化改造等。

2.5改造内容

本改造内容包括：外墙粉刷、屋面防水、楼道改造、公共设施维修、绿化提升等。

3.双方权利义务

3.1承包方权利

3.1.1项目施工权

乙方有权按照合同约定进行项目施工。

3.1.2质量监督权

乙方有权对施工质量进行监督，确保工程质量符合国家标准。

3.1.3工程验收权

乙方有权对施工完成的工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

3.2承包方义务

3.2.1按时完成施工

乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

3.2.2保证工程质量

乙方应保证施工质量符合国家标准，不得使用不合格材料。

3.2.3遵守安全生产规定

乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。

3.3业主权利

3.3.1监督施工进度

甲方有权对施工进度进行监督，确保工程按期完成。

3.3.2享受改造成果

甲方有权享受改造后的居住环境和生活品质。

3.3.3维护自身权益

甲方有权维护自身合法权益，对乙方的不当行为提出异议。

3.4业主义务

3.4.1配合施工

甲方应积极配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。

3.4.2交纳改造费用

甲方应按照合同约定，按时足额交纳改造费用。

3.4.3维护公共设施

甲方应负责维护改造后的公共设施，确保其正常运行。

4.工程进度与验收

4.1施工进度安排

乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

4.2验收标准

本工程验收标准应符合国家相关标准和规范。

4.3验收程序

工程验收程序包括：自检、初验、终验等环节。

4.4验收时间

工程验收时间应在工程完工后的30日内完成。

5.工程费用及支付

5.1工程费用构成

本工程费用包括但不限于：材料费、人工费、设备费、管理费等。

5.2工程费用支付方式

工程费用支付方式为分期支付，具体支付时