2024版商铺租赁合同修改（包括租赁合同变更程序）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同修改（包括租赁合同变更程序）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金用途

7.使用权限

7.1租赁物用途

7.2限制性条款

7.3使用变更程序

8.维修及保养

8.1租赁物维修责任

8.2维修费用承担

8.3保养责任

9.财产保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.财产权属

10.1租赁物权属

10.2相关证照

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同定义指双方就商铺租赁事宜所达成的协议，包括租赁期限、租金、使用权限等条款。

1.2合同目的

本合同目的在于明确出租方与承租方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方将位于（具体地址）的商铺租赁给承租方使用，租赁用途为（具体用途）。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：（出租方全称）

出租方地址：（出租方详细地址）

出租方联系人：（出租方联系人姓名）

联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

承租方名称：（承租方全称）

承租方地址：（承租方详细地址）

承租方联系人：（承租方联系人姓名）

联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

租赁物为位于（具体地址）的商铺，建筑面积为（具体面积），层高为（具体层高），结构为（具体结构），装修状况为（具体装修状况）。

3.2租赁物位置

租赁物位于（具体地址），属于（具体商圈）。

3.3租赁物现状

租赁物目前处于空置状态，无任何欠款或法律纠纷。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自（租赁起始日期）起算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至（租赁终止日期）止。

4.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前（具体天数）书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币（具体金额）元。

5.2租金支付时间

租金每月（具体日期）前支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。

5.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：（银行全称）

账户名称：（账户名称）

账号：（账户号码）

5.4租金调整

租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调价或市场波动，双方可协商调整。

6.押金及保证金

6.1押金金额

本合同押金金额为人民币（具体金额）元。

6.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租方应保证租赁物无损坏、欠款或法律纠纷，方可退还押金。

6.3保证金金额

本合同保证金金额为人民币（