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一、建设项目基本情况
建设项目名称
玻璃加工项目
项目代码
2410-320558-89-02-800275
建设单位联系人
联系方式
建设地点
江苏省苏州市张家港市凤凰镇港口双塘村1、2、3、6幢
地理坐标
(120度39分42.968秒,31度46分27.193秒)
国民经济行业类别
C3042特种玻璃制造
建设项目行业类别
二十七、非金属矿物制品业30—57玻璃制造304;玻璃制品制造305—特种玻璃制造
建设性质
o新建(迁建)o改建
扩建
o技术改造
建设项目申报情形
首次申报项目
o不予批准后再次申报项目
o超五年重新审核项目
o重大变动重新报批项目
项目审批(核准/备案)部门(选填)
张家港市凤凰镇人民政府
项目审批(核准/
备案)文号(选填)
张凤申备〔2024〕148号
总投资(万元)
800
环保投资(万元)
80
环保投资占比(%)
10
施工工期
2025年2月~2025年4月
是否开工建设
否o是:
用地面积(m2)
16691.00(自有,宗地面积)
专项评价设置情况
对照《建设项目环境影响报告表编制技术指南(污染影响类)(试行)》表1,
本项目无须设置专项
规划情况
1、规划名称:《张家港市城市总体规划(2011-2030)》(2018年修改)审批机关:江苏省自然资源厅
审批文件及文号:《张家港市城市总体规划(2011-2030)》(2018年修改)(苏
自然资函〔2018〕67号)
2、规划名称:《张家港市国土空间规划近期实施方案》审批机关:江苏省人民政府、江苏省自然资源厅
审批文件名称及文号:《江苏省自然资源厅关于同意苏州市所辖市(区)国土空间规划近期实施方案的函》(苏自然资函〔2021〕436号)
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规划环境影响评价情况
无
规划及规划环境
影响评价符合性
分析
1、与张家港市城市总体规划(2011-2030)相符性分析
根据《张家港市城市总体规划(2011-2030)》(2018年修改)文件,张家港市城市性质定为现代化滨江港口城市,高品质文明宜居城市。
产业发展策略:推动城市产业升级与多元发展,促进产业结构战略性调整,优化发展传统制造业和传统服务业,加快发展现代制造业和现代服务业,培育新兴支柱产业。
产业布局指引:规划形成“一城、双核、五片”的空间结构。“一城”指张家港作为高度城市化地区,呈现整体发展的空间结构特征,整个张家港就是一个城市;“双核”指杨舍城区和金港城区,是市域内主要的居住和公共服务中心;“五片”指杨舍城区、金港城区和乐余片区、塘桥片区、乐余片区。其中杨舍城区:全市行政、经济、文化中心,全市生活、生产服务中心,高新技术产业基地。将发展成为自然环境优美、文化艺术气息浓郁、人与自然高度和谐、最适宜人居的城市。城区制造业主要包括经济技术开发区北区、东区、南区、鹿苑东部工业区和塘桥东部工业区;沿江地区建设临港新兴产业基地,预留产业发展战略空间。临港新兴产业基地主要包括金港扬子江化工园区、再制造园区、大新重装园区、锦丰冶金工业园区和乐余镇集中工业区;产业发展战略预留空间主要位于大新重装园区南部、锦丰冶金工业园区东部和乐余镇北滨江地区。
本项目位于张家港市凤凰镇港口双塘村,对照《张家港市城市总体规划(2011-2030)》(2018年修改)用地性质为农业生产型村庄,不动产证(苏(2019)张家港市不动产权第8200006号)上用途为工业用地,若项目所在地在未来的规划内需进行动迁,张家港源泰玻璃有限公司配合政府动迁。因此本项目符合其功能定位,故选址合理可行,本项目建设与张家港市产业发展规划基本相符。
2、与《张家港市国土空间总体规划》(2021—2035年)、《张家港市国土空间规划近期实施方案》《2023年度张家港市预支空间规模指标落地上图方案》(苏自然资函〔2023〕222号)相符性分析
《张家港市国土空间总体规划》(2021—2035年)已编制完成,已于2023年6月16日通过专家论证,目前正在报批阶段。
2021年4月28日江苏省自然资源厅以苏自然资函〔2021〕436号《江苏省自然资源厅关于同意苏州市所辖市(区)国土空间规划近期实施方案的函》批复了《张家港市国土空间规划近期实施方案》,根据《张家港市国土空间规划近期
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实施方案》中“三区三线”:是根据城镇空间、农业空间、生态空间三种类型的空间,分别对应划定的城镇开发边界、永久基本农田保护红线、生态保护红线三条控制线。本次对照张家港市国土空间总体规划“三区三线”划定,并参照《2023年度张家港市预支空间规
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