2024年度购物中心物业管理及商业设施改造协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度购物中心物业管理及商业设施改造协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.2商业设施改造方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目范围

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2特殊物业管理服务

4.3紧急维修服务

5.商业设施改造内容

5.1改造范围

5.2改造方案

5.3改造进度

6.服务费用及支付方式

6.1物业管理服务费用

6.2商业设施改造费用

6.3费用支付方式及时间

7.服务期限

7.1物业管理服务期限

7.2商业设施改造期限

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2商业设施改造方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务

9.3保密期限

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同附件的效力

13.3合同的修改和补充

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1物业管理方：指本合同中承担购物中心物业管理服务的乙方。

1.1.2商业设施改造方：指本合同中承担购物中心商业设施改造服务的甲方。

1.1.3购物中心：指本合同中约定的购物中心物业。

1.1.4物业管理服务：指乙方按照本合同约定，对购物中心进行的日常管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。

1.1.5商业设施改造：指甲方按照本合同约定，对购物中心内的商业设施进行的升级改造工作。

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.1.1名称：_______

2.1.2注册地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系方式：_______

2.2商业设施改造方基本信息

2.2.1名称：_______

2.2.2注册地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系方式：_______

3.项目概况

3.1项目名称：_______购物中心物业管理及商业设施改造项目

3.2项目地点：_______

3.3项目范围：

3.3.1物业管理范围：包括购物中心内的公共区域、商户店铺、停车场、绿化带等。

3.3.2商业设施改造范围：包括购物中心内的商户店铺、公共区域、设施设备等。

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.1.1日常巡查与维护

4.1.2清洁卫生

4.1.3绿化养护

4.1.4设施设备维护

4.2特殊物业管理服务

4.2.1安全保卫

4.2.2消防安全

4.2.3客户服务

4.3紧急维修服务

4.3.124小时应急响应

4.3.2紧急维修项目及处理流程

5.商业设施改造内容

5.1改造范围

5.1.1商户店铺改造

5.1.2公共区域改造

5.1.3设施设备改造

5.2改造方案

5.2.1改造项目及预算

5.2.2改造时间安排

5.2.3改造质量要求

5.3改造进度

5.3.1改造阶段划分

5.3.2各阶段进度要求

6.服务费用及支付方式

6.1物业管理服务费用

6.1.1费用标准及计算方法

6.1.2支付方式及时间

6.2商业设施改造费用

6.2.1费用预算及支付方式

6.2.2预付款及进度款支付比例

7.服务期限

7.1物业管理服务期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

7.2商业设施改造期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.1.1若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

8.1.2若乙方未能按时完成紧急维修服务，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失金额的_______倍。

8.2商业设施改造方违约责任

8.2.1若甲方未按约定支付改造费用，乙方有权暂停或终止改造工作，并要求甲方支付违约金，违约