2024版上海二手房买卖合同：智能家居设施升级版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版上海二手房买卖合同：智能家居设施升级版

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同的生效时间

2.房产基本信息

2.1房产的位置、面积、结构等信息

2.2房产的权属证明及合法性审查

2.3房产的抵押、租赁、查封等情况

3.智能家居设施升级

3.1升级后的智能家居设施清单

3.2智能家居设施的安装、调试及验收

3.3智能家居设施的技术参数及标准

4.交易价格与支付方式

4.1房产交易价格

4.2交易价格的支付方式及时间

4.3交易价格的调整及计算方法

5.交付与接收

5.1房产的交付时间及条件

5.2智能家居设施的交付及验收

5.3交付过程中的责任与风险承担

6.履约责任与违约责任

6.1双方的履约责任

6.2违约责任的承担方式

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的机构及程序

7.3争议解决的法律适用

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件及程序

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务的范围

9.3保密信息的保护措施

10.法律适用与管辖

10.1合同的法律适用

10.2争议解决的管辖法院

11.合同附件

11.1合同附件的构成

11.2合同附件的效力

12.其他约定事项

12.1双方认为需要约定的其他事项

12.2其他约定事项的效力

13.合同签署

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同签署的方式

13.3合同签署的法律效力

14.合同生效与备案

14.1合同生效的条件

14.2合同备案的程序

14.3合同备案的法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式

1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间为：____年____月____日

1.2.2合同订立地点为：____市____区____路____号____室

1.3合同的生效时间

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本信息

2.1房产的位置、面积、结构等信息

2.1.1房产地址：____市____区____路____号____室

2.1.2房产面积：____平方米

2.1.3房产结构：____层____室____户

2.2房产的权属证明及合法性审查

2.2.1出卖方承诺提供的房产权属证明真实有效，买受方有权要求查阅。

2.2.2合法性审查：本合同签订前，双方应共同对房产进行合法性审查。

3.智能家居设施升级

3.1升级后的智能家居设施清单

3.1.1智能家居设施品牌：____品牌

3.1.2设施型号：____型号

3.1.3设施功能：____功能

3.2智能家居设施的安装、调试及验收

3.2.1安装时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2.2调试时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2.3验收时间：____年____月____日至____年____月____日

3.3智能家居设施的技术参数及标准

3.3.1设施技术参数详见附件一。

3.3.2设施标准详见附件二。

4.交易价格与支付方式

4.1房产交易价格

4.1.1房产交易价格为：____元整

4.2交易价格的支付方式及时间

4.2.1买受方于合同签订当日支付定金：____元整

4.2.2买受方于____年____月____日支付剩余房款：____元整

4.3交易价格的调整及计算方法

4.3.1交易价格不得调整，如遇政策性调整，由双方协商解决。

5.交付与接收

5.1房产的交付时间及条件

5.1.1房产交付时间为：____年____月____日

5.1.2房产交付条件：房屋结构完整，设施齐全，权属清晰。

5.2智能家居设施的交付及验收

5.2.1智能家居设施交付时间为：____年____月____日

5.2.2智能家居设施验收时间为：____年____月____日至____年____月____日

5.3交付过程中的责任与风险承担

5.3.1出卖方负责将房产及智能家居设施交付给买受方。

5.3.2交付过程中，如发生意外