2024年度集成房项目管理与维护服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度集成房项目管理与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目业主

1.4项目承包方

1.5合同签订日期

1.6合同生效日期

1.7合同终止日期

2.项目概述

2.1项目规模

2.2项目内容

2.3项目目标

3.服务内容

3.1项目管理服务

3.1.1项目规划

3.1.2项目实施

3.1.3项目监督

3.1.4项目协调

3.2项目维护服务

3.2.1设备维护

3.2.2系统维护

3.2.3运维支持

3.3服务质量要求

4.服务期限

4.1项目管理服务期限

4.2项目维护服务期限

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务交付

6.1项目管理服务交付

6.2项目维护服务交付

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检查与验收

7.3质量改进措施

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止责任

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更责任

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1项目名称：集成房项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目业主：房地产开发有限公司

1.4项目承包方：系统集成有限公司

1.5合同签订日期：2024年1月1日

1.6合同生效日期：合同签订之日起30日后

1.7合同终止日期：2026年12月31日

第二条项目概述

2.1项目规模：总建筑面积为平方米，包含栋楼

2.2项目内容：包括建筑结构、智能化系统、弱电系统、通风空调系统等

2.3项目目标：确保项目按时、按质、按预算完成，满足业主使用需求

第三条服务内容

3.1项目管理服务

3.1.1项目规划：包括项目需求分析、设计方案的确定、施工图审查等

3.1.2项目实施：包括施工组织设计、施工进度管理、施工质量监管等

3.1.3项目监督：对施工过程进行定期检查，确保施工质量符合要求

3.1.4项目协调：协调业主、设计单位、施工单位等相关方的关系

3.2项目维护服务

3.2.1设备维护：定期对项目内的设备进行保养、维修，确保设备正常运行

3.2.2系统维护：对智能化系统进行定期检查、升级，确保系统稳定运行

3.2.3运维支持：为业主提供24小时技术支持，解决使用过程中遇到的问题

3.3服务质量要求

3.3.1项目管理服务：确保项目进度、质量和安全，满足合同约定

3.3.2项目维护服务：确保设备、系统正常运行，满足业主使用需求

第四条服务期限

4.1项目管理服务期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止

4.2项目维护服务期限：自项目竣工验收合格之日起至合同终止之日止

第五条服务费用

5.1费用构成：包括项目管理服务费、设备维护费、系统维护费等

5.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付一次

5.3费用支付时间：每个季度一个工作日支付下季度费用

第六条服务交付

6.1项目管理服务交付：在项目实施过程中，按阶段向业主提交项目管理报告

6.2项目维护服务交付：在设备、系统正常运行的情况下，每月向业主提交一次运维报告

第七条质量保证

7.1质量标准：按照国家标准、行业标准和项目设计要求执行

7.2质量检查与验收：在项目实施过程中，定期进行质量检查和验收，确保质量达标

7.3质量改进措施：对发现的质量问题，及时采取措施进行整改，确保项目质量稳定

第八条保密条款

8.1保密内容：包括但不限于项目的技术资料、商业秘密、合同信息等

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合要求、泄露保密信息等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失

9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定