2024年度通用商铺租赁合同范本：简易版商铺租赁协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用商铺租赁合同范本：简易版商铺租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.押金及保证金

6.1.押金金额

6.2.押金退还

6.3.保证金金额

6.4.保证金退还

7.使用范围及限制

7.1.商铺使用范围

7.2.商铺使用限制

8.费用承担

8.1.水电费

8.2.物业费

8.3.网络费

8.4.其他相关费用

9.交付及验收

9.1.商铺交付

9.2.验收标准

9.3.验收程序

10.维修与保养

10.1.出租方维修责任

10.2.承租方维修责任

10.3.保养责任

11.违约责任

11.1.出租方违约责任

11.2.承租方违约责任

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后的处理

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方住所：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方住所：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

第二条租赁标的物

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：若双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前_______日内书面通知对方，并经双方协商一致，签订租赁期限延长协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元，共计_______元。

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理：若承租方逾期支付租金，应按每日_______%向出租方支付滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：租赁期内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按照政府规定进行调整。

5.2租金调整方式：租金调整时，双方应协商一致，重新签订租金调整协议。

5.3租金调整通知：租金调整协议签订后，出租方应于_______日前书面通知承租方。

第六条押金及保证金

6.1押金金额：_______元。

6.2押金退还：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应于_______日内退还押金。

6.3保证金金额：_______元。

6.4保证金退还：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应于_______日内退还保证金。

第七条使用范围及限制

7.1商铺使用范围：承租方仅可用于经营_______行业，不得擅自改变商铺用途。

7.2.1不得擅自拆改商铺结构；

7.2.2不得占用公共区域；

7.2.3不得擅自改变商铺外立面；

7.2.4不得进行非法经营活动；

7.2.5不得损害商铺及相邻设施。

第八条费用承担

8.1水电费：商铺内水、电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳，每月_______日前支付至指定缴费单位。

8.2物业费：商铺物业管理费按物业管理公司收费标准缴纳，每月_______日前支付至物业管理公司。

8.3网络费：商铺网络使用费按网络服务提供商收费标准缴纳，每月_______日前支付至网络服务提供商。

8.4其他相关费用：商铺产生的其他费用，如清洁费、绿化费等，按实际发生额由承租方承担。

第九条交付及验收

9.1商铺交付：出租方应在合同约定的租赁起始日期前_______日内将商铺交付给承租方，并提供必要的使用说明。

9.2验收标准：商铺交付时应符合国家相关法律法规及双方约定的标准，包括但不限于建筑结构安全、设施设备完好、环境