2024年度物业管理公司保洁服务外包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理公司保洁服务外包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称及地址

1.2保洁服务外包单位名称及地址

1.3双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

2.服务内容与范围

2.1保洁服务内容

2.2服务区域及范围

2.3服务时间及频率

3.服务标准与要求

3.1保洁服务标准

3.2质量要求

3.3安全要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

5.服务合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件

6.服务质量保证

6.1质量监督机制

6.2质量问题处理流程

6.3质量问题赔偿标准

7.服务变更与终止

7.1服务变更流程

7.2合同终止条件

7.3合同终止流程

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1违约责任

10.2通知方式

10.3合同生效条件

11.合同附件

11.1服务清单

11.2服务收费标准

11.3服务质量考核标准

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.2物业管理公司地址：市区路号

1.3保洁服务外包单位名称：保洁服务有限公司

1.4保洁服务外包单位地址：市区路号

1.5双方法定代表人或授权代表姓名：

1.5.1物业管理公司：

1.5.2保洁服务外包单位：

1.6双方联系方式：

2.服务内容与范围

2.1保洁服务内容：

2.1.1公共区域清洁：包括大堂、电梯、走廊、楼梯、卫生间等。

2.1.2室内清洁：包括业主住宅、办公区域、会议室、厨房等。

2.1.3垃圾清运：每日清运垃圾，确保垃圾箱清洁无异味。

2.2服务区域及范围：

2.2.1服务区域：物业管理公司管理的所有住宅小区及办公大楼。

2.2.2服务范围：包括但不限于上述服务区域内的所有公共区域及业主住宅。

2.3服务时间及频率：

2.3.1服务时间：每日早8点至晚18点。

2.3.2服务频率：每日进行一次公共区域清洁，每周进行一次室内清洁。

3.服务标准与要求

3.1保洁服务标准：

3.1.1地面清洁：无污渍、无灰尘、无杂物。

3.1.2门窗清洁：无污渍、无划痕、无蜘蛛网。

3.1.3卫生间清洁：无异味、无污渍、无毛发。

3.2质量要求：

3.2.1清洁效果达到国家标准。

3.2.2保持环境整洁，无安全隐患。

3.3安全要求：

3.3.1保洁人员必须持证上岗。

3.3.2严格遵守操作规程，确保工作安全。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整。

4.2费用支付方式：

4.2.1按季度支付，每季度支付人民币万元。

4.2.2支付时间：每季度第一个月的五个工作日内支付。

5.服务合同期限

5.1合同起始日期：2024年1月1日

5.2合同终止日期：2024年12月31日

5.3合同续签条件：

5.3.1双方均满意服务质量和效果。

5.3.2合同到期前一个月，双方协商一致可续签。

6.服务质量保证

6.1质量监督机制：

6.1.1物业管理公司设立专门的质量监督小组。

6.1.2定期对保洁服务进行抽查，确保服务质量。

6.2质量问题处理流程：

6.2.1业主或物业管理公司发现质量问题，应及时通知保洁服务外包单位。

6.2.2保洁服务外包单位接到通知后，应在24小时内进行处理。

6.3质量问题赔偿标准：

6.3.1因保洁服务外包单位责任导致的质量问题，按实际损失赔偿。

6.3.2赔偿金额最高不超过合同总额的10%。

8.保密条款

8.1保密内容：

8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

8.1.2合同内容、合同履行情况及双方内部管理信息。

8.2保密期限：

8.2.1自合同签订之日起至合同终止后三年。

8.3违约责任：

8.3.1若一方违反保密义务，导